🏞 PRE-SALE of Houses in Cañadas del Lago
📍Punta Serra Residential
🏡 Prices starting from $8,200,000 MXN to $9,500,000 (this price includes a roof garden)

📍 Live surrounded by nature and spectacular panoramic views!

✨ 24 Exclusive Residences with premium finishes and spaces designed to enjoy to the fullest
📐 317 to 376 m² of construction
🏘 39 units in total

🚧 Some houses ready for delivery in August 2025 and others in May 2026!


🔻 GROUND FLOOR:
• 🛋 Living room with panoramic view and balcony
• 🍽 Very bright dining area
• 👩‍🍳 Open kitchen with island and quartz countertop
• 🧂 Spacious pantry
• 🧺 Interior laundry area
• 🌿 Private garden
• 🚗 Covered garage for 4 cars with automatic gate
• ❄ Preparation for mini-split in living room, dining room, flex area, and bedrooms

🛏 Service room in garage (optional)


🔺 UPPER FLOOR:
• 💼 Flex area for home office, study, or TV room
• 🛏 Spacious bedrooms, ideal for king-size bed
• 👑 Master bedroom with balcony, walk-in closet, bathroom with jacuzzi, and incredible view
• 🛏 2 secondary bedrooms with large closets
• 🚿 Each bedroom with private bathroom


🛠 PREMIUM FEATURES:
• 🚪 High-quality PVC windows
• 💡 Efficient LED lighting
• 🔐 Solid wood main door with WiFi digital lock
• 🪵 Oak steps
• 🔌 Charging for electric cars (220V in garage)
• ☀ Option for solar panels with OFF Grid system (hybrid energy)


🌟 LUXURY AMENITIES:
• 🏊‍♂ Panoramic pool with unmatched views
• 🏋 Fully equipped gym
• 🕴 English lounge
• 🌞 Sunbathing area
• 🍕 Pizza oven and grill area
• 🌳 Terrace to enjoy the outdoors
• 🔐 Controlled access with security and facial recognition
• 🛗 Elevator


📍 PRIVILEGED LOCATION – POINTS OF INTEREST:
• 🛍 Shopping Centers
• 🏦 Banks
• 🛒 Convenience stores
• ⛽ Gas stations
• 🎓 Schools
• 🏥 Hospitals

🚗 Strategic connectivity:
• 5 min from Constituyentes
• 6 min from Balvanera Industrial Park
• 10 min from Centro Sur and Hospital Ángeles
• 10 min from the Historic Center
• Quick exit to CDMX, Juriquilla, and Modern Querétaro.

Are you ready to live in a place that has it ALL? 💫
Contact me for more info or to schedule your visit 📲🏞 PREVENTA de Casas en Cañadas del Lago
📍Punta Serra Residencial
🏡 Precios a partir de $8,200,000 MXN hasta $9,500,000 (este precio es con roof garden)

📍 ¡Vive rodeado de naturaleza y vistas panorámicas espectaculares!

✨ 24 Residencias Exclusivas con acabados premium y espacios pensados para disfrutar al máximo
📐 317 a 376 m² de construcción
🏘 39 unidades en total

🚧 ¡Algunas casas listas para entregar en agosto 2025 y otras en mayo 2026!


🔻 PLANTA BAJA:
• 🛋 Sala con vista panorámica y balcón
• 🍽 Área de comedor muy iluminada
• 👩‍🍳 Cocina abierta con isla y cubierta de cuarzo
• 🧂 Amplia alacena
• 🧺 Área de lavandería interior
• 🌿 Jardín privado
• 🚗 Cochera techada para 4 autos con portón automático
• ❄ Preparación para minisplit en sala, comedor, área flex y recámaras

🛏 Cuarto de servicio en cochera (opcional)


🔺 PLANTA ALTA:
• 💼 Área flex para home office, estudio o sala de TV
• 🛏 Recámaras amplias, ideales para cama king size
• 👑 Recámara principal con balcón, walk-in closet, baño con tina de hidromasaje y vista increíble
• 🛏 2 recámaras secundarias con clósets grandes
• 🚿 Cada recámara con baño privado


🛠 CARACTERÍSTICAS PREMIUM:
• 🚪 Canceles de PVC de alta calidad
• 💡 Iluminación LED eficiente
• 🔐 Puerta principal de madera sólida con cerradura digital WiFi
• 🪵 Escalones de encino
• 🔌 Carga para autos eléctricos (220V en cochera)
• ☀ Opción a paneles solares con sistema OFF Grid (energía híbrida)


🌟 AMENIDADES DE LUJO:
• 🏊‍♂ Alberca panorámica con vistas inigualables
• 🏋 Gimnasio totalmente equipado
• 🕴 Salón inglés
• 🌞 Área de asoleadero
• 🍕 Horno para pizzas y área de grill
• 🌳 Terraza para disfrutar del aire libre
• 🔐 Acceso controlado con seguridad y reconocimiento facial
• 🛗 Elevador


📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PUNTOS DE INTERÉS:
• 🛍 Centros Comerciales
• 🏦 Bancos
• 🛒 Tiendas de conveniencia
• ⛽ Gasolineras
• 🎓 Colegios
• 🏥 Hospitales

🚗 Conectividad estratégica:
• A 5 min de Constituyentes
• A 6 min del Parque Industrial Balvanera
• A 10 min de Centro Sur y Hospital Ángeles
• A 10 min del Centro Histórico
• Salida rápida a CDMX, Juriquilla y Querétaro Moderno.

¿Listo para vivir en un lugar que lo tiene TODO? 💫
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