Pre-sale of 4-bedroom houses in Privada Kimakol, Country Zone.Preventa de casas de 4 recamaras en Privada Kimakol, Zona Country.

Houses for sale located in an exclusive residential development in the Yucatán Country Club area, designed for those seeking a lifestyle that combines luxury, privacy, and comfort in one of the most valuable areas in northern Mérida. Its contemporary architecture, spacious areas, and high-quality finishes have been carefully conceived to provide functionality, elegance, and well-being in every detail. The private community of 71 houses offers different models of residences that adapt to the needs of each family, complemented by first-class amenities.

Amenities of the private community.
• Ground Floor
Pool with lounge chairs, tables, and chairs with umbrellas
Swimming lane in the pool area
Multipurpose room with terrace
Playroom
Equipped gym
Bathroom/dressing room for men and women with showers and lockers
Coffee and juice bar with service to the pool
Elevator
• Level 1
Adult lounge with terrace
Business center with meeting room and general work area
Lounge/terrace for young people
Movie theater
• Level 2
Paddle court
Bathrooms
Rooftop bar.

6-burner stove with oven
Fans (installed in living room, dining room, and bedrooms)
Bathroom furniture under sinks
Garden.

PROTOTYPE 3
2 floors. Land 266.09. 325m2 of Construction.
Front 11.50
Depth 23 (Average lot)

Ground floor:
Covered garage
Half bathroom for guests
Kitchen
Living room
Dining room
Service room
Terrace
Pool
Secondary bedroom 1 with closet area and full bathroom.

UPPER FLOOR.
TV area
Balcony
Secondary bedroom 2 with closet area and full bathroom
Secondary bedroom 3 with closet area and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Exterior.
° Terrace connected to the interior living room
° Pool
° Spacious garden
° Service room with full bathroom
° Washer and dryer area
° Parking for 2 vehicles.

EQUIPMENT
Main door with electric lock
Closets in bedrooms
Lower and upper cabinets
Tempered glass in bathrooms
Bathroom accessories
Mirrors in bathrooms
Solar panels
Water heater.

Delivery: July 2027

Accepted payment methods: own resources and bank credit.

Maintenance fee to be defined as well as reserve fund.

Validity until October 1, 2026.

Provide the key to your advisor RCV691100-149Casas en venta ubicadas un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la zona de Yucatán
Country Club, diseñado para quienes buscan un estilo de vida que combine lujo,
privacidad y confort en una de las áreas de mayor plusvalía del norte de Mérida.
Su arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de alta calidad han sido
cuidadosamente concebidos para brindar funcionalidad, elegancia y bienestar en cada
detalle. La privada de 71 casas, ofrece distintos modelos de residencia que se adaptan
a las necesidades de cada familia, complementados con amenidades de primer nivel.


Amenidades de la privada .
• Planta Baja
Alberca con área de camastros, mesas y sillas con sombrillas
Canal de nado en área de alberca
Salón de usos múltiples con terraza
Ludoteca
Gimnasio equipado
Baño/vestidor para hombres y mujeres con regaderas y lockers
Coffe y juice bar con servicio hacia la alberca
Elevador
• Nivel 1
Salón de adultos con terraza
Bussiness center con sala de juntas y área de trabajo general
Sala/terraza para jóvenes
Sala de cine
• Nivel 2
Cancha de pádel
Baños
Bar roof top.

Estufa de 6 quemadores con horno
Ventiladores (instalados en sala, comedor y recámaras)
Muebles de baño bajo lavamanos
Jardín.

PROTOTIPO 3
2 plantas . Terreno 266.09. 325m2 de Costrucción.
Frente 11.50
Fondo. 23 (Lote promedio)


Planta baja:
Cochera techada
Medio baño de visitas
Cocina
Sala
Comedor
Cuarto de servicio
Terraza
Alberca
Recámara secundaria 1 con área de closet y baño completo.

PLANTA ALTA.
Área de tv
Balcón
Recámara secundaria 2 con área de closet y baño completo
Recámara secundaria 3 con área de closet y baño completo
Recámara principal con closet vestirdor y baño completo.

Exterior.
° Tereza conectada con sala interior
° Alberca
° Jardin Amplio
° Cuarto de servicio con baño completo
° Area de lavadora y secadora
° Estacionamiento para 2 vehículos .

EQUIPAMIENTO
Puerta principal con cerradura eléctrica
Closets en recámaras
Gaveteros inferiores y superiores
Canceles templados en baños
Accesorio de baño
Espejos en baños
Paneles solares
Calentador de agua.

Entrega : Julio 2027

Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario .

Cuota de mantenimiento por definir al igual que fondo de reserva.

Vigencia al dia 1 de Octubre 2026.

proporcione clave a su asesor RCV691100-149