HOUSE FOR SALE IN CHOLUL I 4 BEDROOMS WITH POOLCASA EN VENTA EN CHOLUL I 4 HAB CON ALBERCA

One of the residential private communities that stand out in the north of Mérida for its excellent location, tranquil environment, and concept designed to enjoy a comfortable and family life.
FEATURES
Construction: 358.41 m2
Land: 384 m2
Dimensions: 12 × 32 m
Levels: 2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5.5 approx.
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Spacious double-height entrance hall
• Living and dining room with double height
• Kitchen equipped with island and pantry in Milky Way granite
• Half bathroom for guests
• Covered terrace with a pleasant view of the pool
• Pool of 5.00 × 3.00 m with stairs and benches in chukum
• Full bathroom in the pool area
• Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
• Covered laundry area
• Service room with full bathroom
UPPER FLOOR
• Master bedroom with spacious walk-in closet
• Full bathroom with double sink in the master bedroom
• 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
• TV room
• Balcony with railing for secondary bedrooms
*Property features:
-Woodwork throughout the house in Parota
- Water tank: 1,100 lts
- Cistern: 1,800 lts
- Double-height ceiling 6 mts
- Ceiling in the rest of the area: 2.80 mts
- Series 4600 black frame with 6mm transparent glass
PAYMENT METHOD
Reservation: $100,000 MXN
Refundable, valid for 15 days.
Down payment: 20% of the property value
Balance: 80% upon delivery
Payment methods:
• Bank credit
• Own resources

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Una de las privadas residenciales que destacan al norte de Mérida por su excelente ubicación, entorno tranquilo y concepto pensado para disfrutar de una vida cómoda y familiar.
CARACTERÍSTICAS
Construcción: 358.41 m2
Terreno: 384 m2
Medidas: 12 × 32 m
Niveles: 2
Recámaras: 4
Baños: 5.5 aprox.
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Amplio recibidor a doble altura
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina equipada con isla y alacena en granito Vía Láctea
• Medio baño de visitas
• Terraza techada con agradable vista hacia la alberca
• Alberca de 5.00 × 3.00 m con escaleras y bancas en chukum
• Baño completo en el área de alberca
• Recámara en planta baja con clóset-vestidor y baño completo
• Área de lavado techada
• Cuarto de servicio con baño completo
PLANTA ALTA
• Recámara principal con amplio walk-in clóset
• Baño completo con doble lavabo en recámara principal
• 2 recámaras secundarias, cada una con walk-in clóset y baño completo
• Sala de TV
• Balcón con barandal recámaras secundarias
*Características de la propiedad:
-Carpinteria de toda la casa en Parota
- Tinaco: 1,100 lts
-Cisterna: 1,800 lts
- Techo a doble altura 6 mts
- Techo en la demas área: 2.80 mts
- Cancelería serie 4600 color negro con critales transparentes de 6mm
FORMA DE PAGO
Apartado: $100,000 MXN
Devolutivo, con vigencia de 15 días.
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Saldo: 80% contra entrega
Formas de pago:
• Crédito bancario
• Recursos propios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.