✨Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida - Progreso highway, with 135 lots, this residential area combines exclusivity and well-being. Surrounded by green areas 🌳 and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Designed under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, ensuring high added value in one of the most sought-after areas of the city. Amenities: clubhouse with pool🏊, gym, sports courts, green areas, and recreational trails, as well as a game room, loungers, covered terrace, and grills☀️

🏠PROPERTY FEATURES:
🎀 LOT 38
💵Price: $4,210,000.00 mxn
⚒️Construction: 211.13m2
🌱Land: 285m2
💰Maintenance: $2,350.00 mxn

🏠DISTRIBUTION:
Model 2 floors:
• 🛏️3 bedrooms on the upper floor with full bathroom and closet
• 🚽1/2 guest bathroom.
• 🛋️Living - Dining room 🍽️
• 🍳Integral kitchen with cabinetry
• 🏊Pool with Chukum finish 2.5 x 4.5 meters
• 🚗Parking for 2 vehicles.

✨Finishes:
• 60x120 floor
• Garage with stamped concrete
• San Gabriel granite
• Electric grill
• Boiler
• Pressurizer
• Cabinetry in kitchen, closet, and bathroom furniture in caobilla
• Tzalam doors
• Fixed mirrors in bathrooms
• Stairs with tempered glass railing
• Indirect lighting in stairs

☀️AMENITIES:
Clubhouse with:
🏊Pool
🏋️Gym
🏀Sports courts
🌿Green areas
🎲Play area
☀️Loungers
🍖Grills✨Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso, con 135 lotes, esta residencial combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes 🌳 y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca🏊, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores☀️

🏠CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
🎀 LOTE 38
💵Precio: $4,210,000.00 mxn
⚒️Construcción:211.13m2
🌱Terreno: 285m2
💰Mantenimiento:$2,350.00 mxn

🏠DISTRIBUCIÓN:
Modelo 2 plantas:
• 🛏️3 habitaciones en planta alta con baño completo y clóset
• 🚽1/2 baño de visitas.
• 🛋️Sala - Comedor 🍽️
• 🍳Cocina integral con carpintería
• 🏊Piscina en acabado Chukum 2.5 x 4.5 metros
• 🚗Estacionamiento para 2 vehiculos.

✨Acabados:
• Piso 60x120
• Cochera con concreto estampado
• Granito San Gabriel
• Parilla eléctrica
• Boiler
• Presurizador
• Carpintería en cocina, closet y muebles de baño en caobilla
• Puertas de Tzalam
• Espejos fijos en baños
• Escalera con barandal en cristal templado
• Luz indirecta en escaleras

☀️AMENIDADES:
Casa club con:
🏊Alberca
🏋️Gimnasio
🏀Canchas deportivas
🌿Áreas verdes
🎲Área de juegos
☀️Camastros
🍖Asadores