THE FIRST INTEGRAL COMMUNITY OF MÉRIDA

Tamara is a residential community that proposes the perfect place to build a harmonious, integral, and balanced lifestyle in all its dimensions. A development equipped with organic urbanism, which prioritizes safety, coexistence, and the everyday use of high-level amenities for every stage of life.

HOUSE TAM197

DESCRIPTIVE MEMORY OF RESIDENTIAL PROJECT

SURFACES
Lot 197 has a surface area of 435.43 m2 of land, and 324.05 m2 of construction on 2 floors, which also includes a pool area, terrace, and barbecue.

BREAKDOWN BY LEVEL
GROUND FLOOR
- Garage for 2 cars
- Living room and dining room with double height
- Dining room and kitchen with direct view of the pool. The kitchen includes a dishwasher and a 6-burner gas stove from Teka or similar
- Guest room with adjacent full bathroom
- Terrace with barbecue area next to the pool
- Pool of 2.40 x 9.40 m with shallow area
- Open concept kitchen with quartz white countertops and island, equipped with gas stove, sink with single lever, dishwasher, and gas oven.
- Pantry and laundry area
- Service room with full bathroom and laundry area

UPPER FLOOR
- 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom with mirrors, tempered glass partitions, bathroom furniture and accessories, countertop covered with cream maya stone with built-in sink and coverings according to design
- Master bedroom with view of the pool, walk-in closet and full bathroom with mirror, tempered glass partitions, bathroom furniture and accessories, countertop covered with cream maya stone with built-in sink and coverings according to design

GENERAL
- European line windows with 6mm or higher glass according to design
- LED lighting
- Large format Puebla marble floors
- Gas heater
- Cistern and hydropneumatic system
- Fans
- Mini Split inverter air conditioners in guest room, secondary bedrooms, and master (4)
- Grass and initial ornamental gardening with irrigation system
- Roof waterproofing with a 5-year warranty
- Stationary gas tank
- Service marine ladder on the side facade
- Pergola on the terrace next to the pool
- Exterior numbers made of bronze-colored metal 6” high

Amenities:
Reception
Terrace
Multipurpose room
Bar
Green areas
Coworking
Juice Bar
Multitraining gym
Jacuzzi
Playroom
Jogging track
Padel court
Pool and shallow area
Swimming canal
Sauna
Steam room

Prices subject to change without prior notice.LA PRIMERA COMUNIDAD
INTEGRAL DE MÉRIDA
Tamara es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado en todas sus dimensiones. Un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del mas alto nivel para cada etapa de vida.

CASA TAM197

MEMORIA DESCRIPTIVA DE PROYECTO RESIDENCIAL

SUPERFICIES
El lote 197 tiene una superficie de 435.43 m2 de terreno, y 324.05 m2 de construcción en 2 plantas, que cuenta además con área de piscina, terraza y asador.

DESGLOSE POR NIVEL
PLANTA BAJA
‒ Garaje para 2 autos
‒ Sala y comedor a doble altura
‒ Comedor y cocina con vista directa a la piscina. La cocina incluye lavavajillas y parrilla de gas de 6 quemadores marca Teka o similar
‒ Cuarto de visitas con baño completo adyacente
‒ Terraza con área de asador junto a la piscina
‒ Piscina de 2.40 x 9.40 m con área de chapoteadero
‒ Cocina de concepto abierto con barra e isla recubiertas de cuarzo blanco, equipada con
estufa de gas, fregadero con monomando, lavavajillas y horno de gas.
‒ Área de despensa y lavado
‒ Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado

PLANTA ALTA
‒ 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo con espejos, canceles de vidro templado, muebles y accesorios de baño, meseta recubierta de piedra crema maya con lavabo in built y revestimientos según diseño
‒ Recámara principal con vista a la piscina, clóset vestidor y baño completo con espejo, canceles de vidro templado, muebles y accesorios de baño, meseta recubierta de piedra crema maya con lavabo in built y revestimientos según diseño

GENERAL
‒ Cancelería línea europea con vidrio de 6mm o superior de acuerdo a diseño
‒ Iluminación LED
‒ Pisos de mármol puebla de gran formato
‒ Calentador de gas
‒ Cisterna y sistema hidroneumático
‒ Ventiladores
‒ Aires acondicionados tipo mini Split invertir en recámara de visitas, recámaras secundarias
y principal (4)
‒ Pasto y jardinería ornamental inicial con sistema de riego
‒ Impermeabilización de azotea con garantía de 5 años
‒ Tanque de gas estacionario
‒ Escalera marina de servicio en fachada lateral
‒ Pergolado en terraza junto a la alberca
‒ Números exteriores de herrería color bronce de 6” de altura

Amenidades:
Recepción
Terraza
Salón de usos múltiples
Bar
Áreas verdes
Coworking
Juice Bar
Gimnasio multitraining
Jacuzzi
Ludoteca
Pista de jogging
Cancha de pádel
Alberca y chapoteadero
Canal de nado
Sauna
Vapor


Precios sujetos a cambio sin previo aviso