WAREHOUSE PRE-SALE NEAR MAYA TRAIN STATION TEYA IN MÉRIDA OF 423.20 MTSPREVENTA DE BODEGA CERCA ESTACIÓN TREN MAYA TEYA EN MÉRIDA DE 423.20 MTS

SALE OF HEAVY LOAD WAREHOUSE FOR LOGISTICS AND DISTRIBUTION

Acquire your own warehouse within Lok Park, a logistics park located on the Mérida–Cancún highway KM 14, within one of the industrial corridors with the greatest connectivity in Yucatán.

Model B is specially designed for companies that require greater operational capacity, storage, and loading and unloading for trailers.

WAREHOUSE FEATURES
• 529 m² of land
• 423.20 m² of construction
• Loading and unloading area: 48.10 m²
• Parking area: 42.62 m²
• Front of approximately 12 m
• Approximate depth of 35.30 m
• Height of up to 7.50 m
• Roll-up metal curtain of 3 x 4 m
• Bathrooms
• Electrical capacity of 3 KVA
• Electrical circuits of 110 and 220 V

The construction includes A-36 steel structure, KR-18 corrugated sheet cover gauge 24, and high-strength concrete floor.

DESIGNED FOR HEAVY LOAD

Its configuration allows for a much more efficient operation for companies that need to receive and move goods, including operations that require access and maneuvering for trailers.

Ideal for:

• Distribution centers
• Logistics companies
• Storage
• E-commerce
• Last mile
• Distributors
• Cold chain companies
• Light industry
• Companies looking to centralize their logistics operation

LOK PARK INFRASTRUCTURE

The park has:

• Controlled access and 24/7 security
• CCTV
• Perimeter wall
• Hydraulic concrete roads
• Own water network
• Electric power
• Public lighting
• Business Center
• Reception
• Coworking
• Meeting rooms
• Administrative offices
• Cafeteria
• Commercial and service area

In addition, Lok Park is located approximately 5 km from the Cargo Terminal of the Maya Train, 9 km from the Mérida Periphery, 29 km from Mérida International Airport, and 49 km from Puerto Progreso, which strengthens its logistical vocation.

FINANCING SCHEME

Sale price: $7,800,000 MXN VAT included

30% down payment: $2,340,000 MXN

30% at 12 months: $2,340,000 MXN

40% at 18 months: $3,120,000 MXN

No need to cover 100% of the investment at the beginning.

A WAREHOUSE TO TURN OPERATION INTO ASSET

Model B of Lok Park is a particularly attractive alternative for companies that currently rent and seek to take the step towards owning their infrastructure, within a park specialized in logistics and distribution.

Price and availability are subject to change without prior notice.

Contact us to know availability, purchase conditions, and schedule a visit.VENTA BODEGA DE CARGA PESADA PARA LOGÍSTICA Y DISTRIBUCIÓN

Adquiere tu propia bodega dentro de Lok Park, parque logístico ubicado sobre la carretera Mérida–Cancún KM 14, dentro de uno de los corredores industriales con mayor conectividad de Yucatán.

El Modelo B está diseñado especialmente para empresas que requieren mayor capacidad operativa, almacenamiento y carga y descarga para tráileres.

CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA
• 529 m² de terreno
• 423.20 m² de construcción
• Área de carga y descarga: 48.10 m²
• Área de estacionamiento: 42.62 m²
• Frente de aproximadamente 12 m
• Fondo aproximado de 35.30 m
• Altura de hasta 7.50 m
• Cortina metálica enrollable de 3 x 4 m
• Baños
• Capacidad eléctrica de 3 KVA
• Circuitos eléctricos de 110 y 220 V

La construcción contempla estructura de acero A-36, cubierta de lámina engargolada KR-18 calibre 24 y piso de concreto de alta resistencia.

PENSADA PARA CARGA PESADA

Su configuración permite una operación mucho más eficiente para empresas que necesitan recibir y movilizar mercancía, incluyendo operaciones que requieren acceso y maniobra para tráileres.

Ideal para:

• Centros de distribución
• Empresas de logística
• Almacenamiento
• E-commerce
• Última milla
• Distribuidoras
• Empresas de cadena de frío
• Industria ligera
• Empresas que buscan centralizar su operación logística

INFRAESTRUCTURA DE LOK PARK

El parque cuenta con:

• Acceso controlado y seguridad 24/7
• CCTV
• Barda perimetral
• Vialidades de concreto hidráulico
• Red propia de agua
• Energía eléctrica
• Alumbrado público
• Business Center
• Recepción
• Coworking
• Salas de juntas
• Oficinas administrativas
• Comedor
• Área comercial y de servicios

Además, Lok Park se encuentra aproximadamente a 5 km de la Terminal de Carga del Tren Maya, 9 km del Periférico de Mérida, 29 km del Aeropuerto Internacional de Mérida y 49 km de Puerto Progreso, lo que fortalece su vocación logística.

ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO

Precio de venta: $7,800,000 MXN IVA incluido

30% de enganche: $2,340,000 MXN

30% a los 12 meses: $2,340,000 MXN

40% a los 18 meses: $3,120,000 MXN

Sin necesidad de cubrir el 100% de la inversión al inicio.

UNA BODEGA PARA CONVERTIR OPERACIÓN EN PATRIMONIO

El Modelo B de Lok Park es una alternativa especialmente atractiva para empresas que actualmente rentan y buscan dar el paso hacia la propiedad de su infraestructura, dentro de un parque especializado en logística y distribución.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Contáctanos para conocer disponibilidad, condiciones de compra y programar una visita.