• Specifications:
- Two-storey house
- Construction: 189.63 m2 (approx.)
- Land: 261.26 m2 (approx.)
(approx. 12 m in front x 21.86 m in depth)

• Ground Floor:
- Living room
- Dining room
- Kitchen (with space for cupboard)
- 1 bedroom
- 1.5 bathrooms
- Covered washing area
- Laying area
- Roofed garage for two vehicles
- Roofed back terrace
- Pool of 4.05 m x 2.85 m 1.20 m (approx.)

• Upper Floor:
- 2 bedrooms (the main one with dressing room)
- 2 bathrooms
- White closet area
- Terrace in the master bedroom

• Promotion:
When you buy with us, you get a 50% discount on the lifetime membership of the “Grand Real Club Deportivo” (promotion subject to change without notice).
Get more information by downloading the attached document entitled “GRAND REAL CLUB DEPORTIVO”.

• Features:
a) Structure:
- Concrete block walls measuring 15x20x40 cm a
2.80 m high on the ground floor, and 2.60 m on the floor
tall.

b) Hydraulic installations:
- Water tank with a capacity of 600 liters.
- 750 liter tank.
- 1/2 HP centrifugal pump for feeding water to the tank.
- Pressurizer pump.

c) Electrical installation:
- White ceiling lamps, with 9 watt warm LED bulb.
- Outdoor flaps installed in fences.
- 24-module cabinet load center, with 15 amp and 30 amp switches or similar.

d) Masonry and finishes:
- Flattened on external walls based on 3 layers, rich, patch and stucco. It does not include the same finish on perimeter fences.
- Flattened interior walls with direct to block plaster.
- Flattened in 3-layer outdoor panels, rich, patched and stucco.
- Flattened in the interior ceiling with direct plaster on the slab.
- Ceramic floor in 60 x 60 cm format, Lamosa brand, glossy Classic Ivory model, cream color or similar in quality and price.
- Bathroom wet area coatings in 40 x 40 cm format, Interceramic brand, Crema Marfil Claro model or similar in quality and price
on two walls and one wall in 18 x 60 cm format, Vitromex brand, Chapala Abedul model or similar in quality and price.
- Anti-slip bath floor in 18 x 60 cm format, Vitromex brand, Chapala Abedul model or similar in quality and price.
- Rectangular natural sheet stone façade covering in different dimensions
or similar in quality and price.
- Granite kitchen countertops model Ubatuva Verde or similar in quality and price.

e) Painting:
- Roofs with 3-fiber waterproofing
years or similar in quality and price. It does not include balconies.

f) Stationery:
- 3-inch “black” line aluminum with 6 mm clear glass throughout the house.

g) Carpentry:
- Main door, made of pine frame,
Sapelli triplay fronts or similar in quality and price, 1” pine wood frame or similar in quality and price, with overlapping stops, safety lock and magnetic stop, polyurethane-based paint and a layer of outdoor paint.
- Interior drum doors of different sizes, made with pine frame, sapelli triplay fronts or similar in quality and price, 1” pine wood frame with overlapping stops, JAKO lock model SEVILLA or similar in quality and price, magnetic stop and polyurethane-based paint.
- Lower cabinets in the kitchen with an established design.

h) Outdoor work:
- Terraced land on fronts and backyard, free of garbage and construction waste. The supply and depth of the filling are up to the construction company to consider.
- Rear perimeter fence finished on one side like putty directly to the block, height of 9 rows of blocks measuring 15 x 20 x 40.
- An own side fence with a putty-like direct to block finish on both sides, in the backyard, height of 9 rows of blocks measuring 15 x 20 x 40.

See our “Privacy Notice, Terms and Conditions” at: https://www.propiedadesporinternet.com/aviso-privacidad

• Delivery:
- December 2024• Especificaciones:
- Casa de dos plantas
- Construcción: 189.63 m2 (aprox.)
- Terreno: 261.26 m2 (aprox.)
(12 m de frente x 21.86 m de fondo aprox.)

• Planta Baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina (con espacio para alacena)
- 1 recámara
- 1.5 baños
- Área de lavado techada
- Área de tendido
- Garaje techado para dos vehículos
- Terraza posterior techada
- Piscina de 4.05 m x 2.85 m 1.20 m (aprox.)

• Planta Alta:
- 2 recámaras (la principal con clóset vestidor)
- 2 baños
- Área para clóset de blancos
- Terraza en la recámara principal

• Promoción:
Al comprar con nosotros obtén el 50% de descuento en la membresía vitalicia del "Grand Real Club Deportivo" (promoción sujeta a cambio sin previo aviso).
Obtén más información descargando el documento adjunto titulado "GRAND REAL CLUB DEPORTIVO".

• Características:
a) Estructura:
- Muros de block de concreto de 15x20x40 cm a
2.80 m de altura en planta baja, y 2.60 m en planta
alta.

b) Instalaciones hidráulicas:
- Tinaco con capacidad de 600 litros.
- Cisterna de 750 litros.
- Bomba centrífuga de 1/2 HP para alimentación de agua a tinaco.
- Bomba presurizadora.

c) Instalación eléctrica:
- Lámparas tipo plafón color blanco, con foco led de luz cálida 9 watts.
- Arbotantes exteriores instalados en bardas.
- Centro de carga de gabinete de 24 módulos, con interruptores de 15 amperes y 30 amperes o similar.

d) Albañilería y acabados:
- Aplanados en muros exteriores a base de 3 capas, rich, emparche y estuco. No incluye el mismo acabado en bardas perimetrales.
- Aplanados en muros interiores con yeso directo a block.
- Aplanado en plafones exteriores a 3 capas, rich, emparche y estuco.
- Aplanados en plafón interior con yeso directo a losa.
- Piso cerámico en formato de 60 x 60 cm, marca Lamosa, modelo Marfil Clásico brillante, color crema o similar en calidad y precio.
- Recubrimientos en área húmeda de baños en formato 40 x 40 cm, marca Interceramic, modelo Crema Marfil Claro o similar en calidad y precio
en dos muros y un muro en formato 18 x 60 cm, marca Vitromex, modelo Chapala Abedul o similar en calidad y precio.
- Piso en pileta de baño antiderrapante en formato 18 x 60 cm, marca Vitromex, modelo Chapala Abedul o similar en calidad y precio.
- Recubrimiento en fachada de piedra chapa natural rectangular en diferentes dimensiones
o similar en calidad y precio.
- Mesetas de cocina de granito modelo Ubatuva Verde o similar en calidad y precio.

e) Pintura:
- Azoteas con impermeabilizante fibratado de 3
años o similar en calidad y precio. No incluye balcones.

f) Cancelería:
- Aluminio línea de 3pulgadas color “negro” con cristal transparente de 6 mm en toda la casa.

g) Carpintería:
- Puerta principal, fabricada con bastidor de pino,
frentes de triplay de sapelli o similar en calidad y precio, marco de 1” de madera de pino o similar en calidad y precio, con topes sobrepuestos, cerradura de seguridad y tope magnético, pintura a base de poliuretano y una capa de pintura para exterior.
- Puertas interiores de tambor de diferentes medidas, fabricada con bastidor de pino, frentes de triplay de sapelli o similar en calidad y precio, marco de 1” de madera de pino con topes sobrepuestos, cerradura JAKO modelo SEVILLA o similar en calidad y precio, tope magnético y pintura a base de poliuretano.
- Gabinetes inferiores en cocina con un diseño ya establecido.

h) Obra exterior:
- Terreno terraceado en frentes y patio trasero, libres de basura y desperdicios propios de la construcción. El suministro y la profundidad del relleno quedan a consideración de la constructora.
- Barda perimetral trasera con acabado en una cara tipo masilla directo al block, altura de 9 filas de block de 15 x 20 x 40.
- Una barda lateral propia con acabado tipo masilla directo a block en ambas caras, en el patio trasero, altura de 9 filas de block de 15 x 20 x 40.

Consulta nuestro "Aviso de privacidad, términos y condiciones" en: https://www.propiedadesporinternet.com/aviso-privacidad

• Entrega:
- Diciembre 2024