AFR EB-VS0036

LOCATION
Consolidated residential area located north of Mérida, characterized by its strategic connectivity and proximity to main roads such as Circuito Colonias and Av. Yucatán. The neighborhood offers quick access to shopping malls, hospitals, supermarkets, and educational centers.

DISTRIBUTION
-Space for 4 vehicles
-Living-dining room
-Kitchen
-Guest bathroom
-Bedroom 01 with dressing room and bathroom
-Bedroom 02 with walk-in closet and bathroom
-Terrace
-Laundry room
-Pool

FINISHES
• Interior height of 2.50 m.
• Drum doors made of caobilla plywood with poplar wood frame and
recesses, in matte transparent varnish finish. Includes lock
model Lisabon 9807ET-SN in Satin Nickel color, brand Jako.
• Granite in kitchen.
• 15x20x40 block walls with mortar in general divisions of the
complex.
• Roof structure based on beams and vaults.
• Highlight in closet area.
• Floor with ceramic tile covering model Travertino Puebla of 0.60
x 1.20m format.
• Bathroom countertops made of reinforced concrete of 0.90m height (finished)
with white bego marble covering with base and skirt of 10cm.
• Electrical outlets with switch plates and contacts from the brand Simon
model White or similar model.
• LED light fixtures according to project.
• Water tank and cistern for water supply.
• Windows with transparent glass design of 6mm thickness, dark bronze aluminum of Panorama 3” line.
• Finishes on walls and interior ceilings of direct plaster of 5mm thickness.
• Vinyl paint brand Osel color oyster white on ceilings and interior walls.
• Bathroom screens with tempered glass of 10mm thickness, with connectors
from wall to glass.
• Glass mirrors of 6mm thickness, in bathrooms.

RENT:
-Unfurnished $25,000
-Furnished $32,000

SALE:
-$4,200,000

DELIVERY DATE:
IMMEDIATE

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $
DOWN PAYMENT %
THE DIFFERENCE AT THE DEED

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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The prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247

Prices and conditions are subject to change without prior notice*AFR EB-VS0036

UBICACIÓN
Zona residencial consolidada ubicada al norte de Mérida, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán. La colonia ofrece acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos.

DISTRIBUCIÓN
-Espacio para 4 vehículos
-Sala comedor
-Cocina
-Baño de visitas
-Recámara 01 con vestidor y baño
-Recámara 02 con closet vestidor y baño
-Terraza
-Lavadero
-Piscina

ACABADOS
• Altura interior de 2.50 m.
• Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y
rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate. Incluye cerradura
modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako.
• Granito en cocina.
• Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del
complejo.
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
• Realce en área de closet.
• Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60
x 1.20m de formato.
• Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado)
con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm.
• Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon
modelo Blanco o modelo similar.
• Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
• Tinaco y cisterna para dotación de agua.
• Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de
espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3”.
• Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor.
• Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores.
• Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores
de muro a vidrio.
• Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños.

RENTA:
-Sin muebles $25,000
-Con muebles $32,000

VENTA:
-$4,200,000

FECHA DE ENTREGA:
INMEDIATA

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $
ENGANCHE %
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso*