Pre-sale, house with a room on the ground floorPreventa, casa con habitación en planta baja

Casa Alaia is located in Nadira, a private area north of Mérida in one of the zones with the highest appreciation and growth in the city. Here you will find more than a home, a lifestyle where modernity merges with the serenity of a growing area, close to the best schools, shopping centers, and green areas.

This is your opportunity to live in an environment that elevates your day-to-day life. This is not just a house, it is the place where you always wanted to live.

Amenities:
- Playground for children.
- Covered terrace with a bathroom for gatherings of approximately 40 people.
- 5-a-side football field.
- Half basketball court.
- Parking spaces distributed in the green areas of the private.
- Outdoor reading areas distributed in the private.
- Security booth with controlled access.
- Special bathroom for the security booth and/or service, maintenance.
- Asphalt roads, one-way with three returns in polished concrete.
- Sidewalks on both sides.
- Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family.
- Perimeter wall
- Jogging track

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for two cars
- Living room with double height
- Dining room
- Kitchen with island
- Half bathroom for guests
- Bedroom 1 with closet and full bathroom
- Terrace
- Side service hallway
- Storage room
- Laundry patio
- Front garden
- Swimming pool

UPPER FLOOR
- Bedroom 2 with closet and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Family room

Equipment:
- Fitted kitchen
- Open closets

The area has infrastructure and services.

Monthly maintenance: $1,350
Delivery date: December 2025
Payment method:
Bank credit and own resources
Payment form:
Reservation $30,000
Down payment 30% minimum

- This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees
- The total price is determined based on the variable amounts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
Registration with Profeco: 73432023Casa Alaia está ubicada en Nadira, una privada al norte de Mérida en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad. Aquí encontrarás más que un hogar, un estilo de vida donde la modernidad se fusiona con la serenidad de una zona en crecimientos, cerca de los mejores colegios, centros comerciales y áreas verdes.

Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno que eleva tu día a día. Esta no es solo una casa, es el lugar donde siempre quisiste vivir.


Amenidades:
-Parque para juegos infantiles.
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas.
-Cancha de fútbol 5.
-Media cancha de baloncesto.
-Cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
-Áreas de lectura al aire libre distribuidas en la privada.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado.
-Baño especial para caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento.
-Vialidad asfálticas, un solo sentido con tres retornos en concreto pulido.
-Banquetas en ambos lados.
-Areas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia.
-Barda perimetral
-Pista de jogging

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Cochera para dos autos
-Sala con doble altura
-Comedor
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Recamara 1 con closet y baño completo
-Terraza
-Pasillo lateral de servicio
-Bodega
-Patio de tendido
-Cuarto de lavado
-Jardin frontal
-Piscina

PLANTA ALTA
-Recámara 2 con closet y baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Family room

Equipamiento:
-Cocina vestida
-Closets abiertos


La zona cuenta con infraestructura y servicios.

Mantenimiento mensual: $1,350
Fecha de entrega: Diciembre 2025
Método de pago:
Crédito bancario y Recursos propios
Forma de pago:
Apartado $30,000
Enganche 30% mínimo

-Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales
-El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Registro ante Profeco: 73432023