PRE-SALE HOUSE 3 BEDROOMS AND POOL IN CHICHI SUAREZPREVENTA CASA 3 HABITACIONES Y ALBERCA EN CHICHI SUAREZ

For sale, a house located in Chichi Suarez with excellent connectivity as it is very close to the Mérida ring road. This property, which is already 90% complete, stands out for its modern architectural design, optimization of interior spaces, natural lighting, and a smooth transition between its social areas and the backyard garden.

It is distributed as follows:

Ground floor:
- Covered garage for 2 cars
- Independent service area
- Main pedestrian access
- Laundry room
- Pantry
- Half service bathroom
- Social area (main core):
- Living room
- Dining room
- Kitchen (with island)
- View and direct connection to terrace and garden
- 1 bedroom
- 1 full bathroom
- Covered terrace with social area
- Large garden
- Pool (4.15 x 5.12 and 1.50m deep)

Upper floor:
- Hall / distributor
- TV area or lounge
- 1 master bedroom with spacious closet / dressing room and full bathroom
- 1 secondary bedroom with full bathroom
- Rooftop / technical areas

INCLUDES:
- Lower and upper cabinetry in kitchen
- Well pump for filling the water tank
- Closet cabinetry not included

Measurements:
Land: 309m2
Construction: 216m2
Front: 11.30m
Depth: 29.96m

Payment method:
Reservation: 10%
Balance upon delivery
Credits and own resources accepted

** Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
** Illustrative images
** This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

Marketing information:
• Eduardo de Jesús Rosado Aragón (ERA Real Estate & Coaching Inmobiliario)
• Comments, complaints, and suggestions to eduardorosado.era@hotmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 119-2025
• Privacy notice at https://drive.google.com/file/d/1PDjaPP0VHiN58PVHnxGLSX-81YoKoUgB/view?usp=sharingEn venta casa ubicada en Chichi Suarez con excelente conectividad pues se localiza muy cerca del periférico de Mérida. Esta propiedad que ya cuenta con un 90% de avance, destaca por su diseño arquitectónico moderno, optimización de espacios interiores, iluminación natural y una transición fluida entre sus áreas sociales y el jardín posterior.

Se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Área de servicio independiente
- Acceso principal peatonal
- Lavadero
- Alacena
- Medio baño de servicio
- Área social (núcleo principal):
- Sala
- Comedor
- Cocina (con isla)
- Vista y conexión directa hacia terraza y jardín
- 1 recámara
- 1 baño completo
- Terraza techada con área social
- Jardín amplio
- Alberca (4.15 x 5.12 y 1.50m de profundidad)

Planta alta
- Vestíbulo / distribuidor
- Área de TV o estancia
- 1 recámara principal con espacio amplio Closet / vestidor y baño completo
- 1 recámara secundaria con baño completo
- Azotea / áreas técnicas

INCLUYE:
-Carpintería inferior y superior en cocina
-Bomba de pozo para llenado de tinaco
-Carpintería de closets no incluida

Medidas:
Terreno: 309m2
Construcción: 216m2
Frente: 11.30m
Fondo: 29.96m

Forma de pago:
Apartado: 10%
Saldo contra entrega
Se aceptan créditos y recurso propio

** Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
** Imágenes ilustrativas
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Información de comercialización:
•Eduardo de Jesús Rosado Aragón (ERA Real Estate & Coaching Inmobiliario)
••Comentarios, quejas y sugerencias a eduardorosado.era@hotmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 119-2025
•Aviso de privacidad en https://drive.google.com/file/d/1PDjaPP0VHiN58PVHnxGLSX-81YoKoUgB/view?usp=sharing