RUSTIC PROPERTY IN TEPEJÍ DEL RÍO. 13PREDIO RÚSTICO EN TEPEJÍ DEL RÍO. 13

Total area of the property: 1,471.089 m²

Currently, the construction has two bathrooms, two bedrooms, and an open and ventilated space like a reception. An ornamental element is a marble chandelier.

In the area of the bedrooms, there is also a loft, integrated into the interior configuration of the construction.

The property retains part of the original stone wall belonging to the old Hacienda La Cañada. The wall predominantly maintains its original stone materiality, although it has some modern patches and repairs made over time.

Within the property, there is a concrete slab, identified in the topographic survey, with an estimated area of approximately 230 m².

It is located in the central part of the land and constitutes one of the main outdoor conditioned surfaces.

The property has a recent construction intended for laundry rooms, with an estimated area of approximately 10 m².

This construction is covered with brick-colored plastic tiles, selected with the intention of visually preserving a tone similar to that of the traditional or original tile of the Hacienda.

The property has a large area mainly designated for a garden and open areas, which constitutes the largest part of the land not occupied by constructions.

The total area of the property and the identified constructed or conditioned areas is estimated to be approximately 1,230 m² of free areas and garden, a figure that should be considered approximate due to the configuration of the different constructions and existing elements.

Within the green areas, six trees of significant size are preserved: five ash trees and one pepper tree, which are part of the vegetation currently existing on the property.

Services
The property currently has the following basic services:

• Electric power.
• Water.
• In the village, there is no drainage system. The property has its own septic tank.Superficie total del predio: 1,471.089 m²

Actualmente, la construcción cuenta con dos baños, dos habitaciones y un espacio abierto y ventilado tipo recepción. Como elemento ornamental destaca un candil de mármol.

Sobre el área de las habitaciones se conserva además un tapanco, integrado a la configuración interior de la construcción.

La propiedad conserva parte de la barda original de piedra perteneciente a la antigua Hacienda La Cañada. La barda mantiene predominantemente su materialidad original de piedra, aunque cuenta con algunas enmendaduras y reparaciones modernas, realizadas a lo largo del tiempo.

Dentro del predio existe una plancha de concreto, identificada en el levantamiento topográfico, con una superficie estimada de aproximadamente 230 m².

Se encuentra ubicada en la parte central del terreno y constituye una de las principales superficies acondicionadas al aire libre.

El inmueble cuenta con una construcción reciente destinada a lavaderos, con una superficie estimada de aproximadamente 10 m².

Esta construcción está cubierta con teja plástica color ladrillo, seleccionada con la intención de conservar visualmente una tonalidad semejante a la de la teja tradicional u original de la Hacienda.

La propiedad dispone de una amplia superficie destinada principalmente a jardín y áreas abiertas, que constituye la mayor parte del terreno no ocupado por construcciones.

La superficie total del predio y las áreas construidas o acondicionadas identificadas, se estima una superficie de aproximadamente 1,230 m² de áreas libres y jardín, cifra que deberá considerarse aproximada debido a la configuración de las distintas construcciones y elementos existentes.

Dentro de las áreas verdes se conservan seis árboles de porte relevante: cinco fresnos y un pirul, los cuales forman parte de la vegetación actualmente existente en el predio.

Servicios
El inmueble dispone actualmente de los siguientes servicios básicos:

•⁠ ⁠Energía eléctrica.
•⁠ ⁠Agua.
•⁠ ⁠En el pueblo no hay sistema de drenaje. El predio cuenta con su propia fosa séptica