PREDIO RÚSTICO EN TEPEJÍ DEL RÍO. 13

Superficie total del predio: 1,471.089 m²

Actualmente, la construcción cuenta con dos baños, dos habitaciones y un espacio abierto y ventilado tipo recepción. Como elemento ornamental destaca un candil de mármol.

Sobre el área de las habitaciones se conserva además un tapanco, integrado a la configuración interior de la construcción.

La propiedad conserva parte de la barda original de piedra perteneciente a la antigua Hacienda La Cañada. La barda mantiene predominantemente su materialidad original de piedra, aunque cuenta con algunas enmendaduras y reparaciones modernas, realizadas a lo largo del tiempo.

Dentro del predio existe una plancha de concreto, identificada en el levantamiento topográfico, con una superficie estimada de aproximadamente 230 m².

Se encuentra ubicada en la parte central del terreno y constituye una de las principales superficies acondicionadas al aire libre.

El inmueble cuenta con una construcción reciente destinada a lavaderos, con una superficie estimada de aproximadamente 10 m².

Esta construcción está cubierta con teja plástica color ladrillo, seleccionada con la intención de conservar visualmente una tonalidad semejante a la de la teja tradicional u original de la Hacienda.

La propiedad dispone de una amplia superficie destinada principalmente a jardín y áreas abiertas, que constituye la mayor parte del terreno no ocupado por construcciones.

La superficie total del predio y las áreas construidas o acondicionadas identificadas, se estima una superficie de aproximadamente 1,230 m² de áreas libres y jardín, cifra que deberá considerarse aproximada debido a la configuración de las distintas construcciones y elementos existentes.

Dentro de las áreas verdes se conservan seis árboles de porte relevante: cinco fresnos y un pirul, los cuales forman parte de la vegetación actualmente existente en el predio.

Servicios
El inmueble dispone actualmente de los siguientes servicios básicos:

•⁠ ⁠Energía eléctrica.
•⁠ ⁠Agua.
•⁠ ⁠En el pueblo no hay sistema de drenaje. El predio cuenta con su propia fosa séptica