Discover this premium house in one of the fastest-growing areas of Mérida. It features spacious areas, plenty of natural light, and finishes of the highest quality.

On the Ground Floor you will find:
- Covered garage for 3 cars
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen
- Large terrace with bar and a basement as a wine cellar
- Beautiful garden
- Pool
- Gym with a view of the garden
- Pantry
- Guest bathroom
- Service room with full bathroom
- Laundry area
- 2 spacious storage rooms

On the Upper Floor you will find:
- Master bedroom with large walk-in closet and bathtub
- Two spacious secondary bedrooms each with full bathroom and walk-in closet
- Linen closet
- Study area

Equipment:
- 18 solar panels
- Electric gate
- Hydropneumatic system, water softener, and reverse osmosis
- Perimeter electric fence
- Perimeter walls of 3.30m
- Irrigation system
- 8 CCTV security cameras
- Intercom at the main door
- Underfloor piping system for fumigation and termite control
- Ethernet system in all areas + AP repeaters
- 2 submersible pumps
- 500L stationary gas tank
- Pool filtration system

Finishes:
- Santo Tomás marble floors throughout the house (slab format on the ground floor, 40 x free lengths format on the upper floor)
- Marble countertops in all bathrooms
- Oak carpentry in bathroom furniture
- Parota carpentry in all doors
- Hurricane-proof windows from Interalum with laminated glass
- Super luxury aluminum kitchen with Luova frame
- Plaster finishes + regional stone

Price $22,800,000
Reservation $100,000
At the signing of the promise 30%
Balance upon delivery.Conoce esta casa premium en una de las zonas con más crecimiento de Mérida. Cuenta con espacios amplios, muchísima luz natural y acabados de la más alta calidad.

En la Planta Baja encontrarás:
- Garage techado para 3 coches
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada
- Amplia terraza con barra y un sótano como cava
- Precioso jardín
- Alberca
- Gimnasio con vista al jardín
- Alacena
- Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- 2 amplias bodegas

En la Planta Alta encontrás:
- Recámara principal con amplio vestidor y tina
- Dos recámaras secundarias amplias cada una con baño completo y vestidor
- Clóset de blanco
- Área de estudio

Equipamiento:
- 18 páneles solares
- Portón eléctrico
-Hidroneumático, suavizador de agua y ósmosis inversa
- Cerco eléctrico perimetral
- Bardas perimetrales de 3.30m
- Sistema de riego
- 8 cámaras de seguridad CCTV
- Interfón puerta principal
- Sistema de tuberías bajo piso para fumigación y control de termitas
- Sistema de Ethernet en todas las áreas + repetidores AP
- 2 bombas sumergibles
- Tanque de gas estacionario 500L
- Sistema de filtrado para piscina

Acabados:
- Pisos de mármol Santo Tomás en toda la casa (formato placa en PB, formato 40 x largos libres en PA)
- Mesetas de mármol en todos los baños
- Carpintería de encino en muebles de baño
- Carpintería de parota en todas las puertas
- Cancelería anti huracanes línea Interalum con vidrios laminados
- Cocina de alumunio de súper lujo marco Luova
- Acabados de yeso + piedra de la región

Precio $22,800,000
Apartado $100,000
A la firma de promesa 30%
Saldo contraentrega