Precious available in Balboa Residential.Preciosa disponible en Balboa Residencial.

*Type:* House
*Area:* 218m of land
*Price:* $8,500,000.

*Features:*
Ground floor:
• Main entrance hall with office
• Formal living room with half bath
• Dining room
• TV room with ceiling fan
• Interior laundry room
• Fully equipped kitchen: stove, hood, gas oven, microwave, bar fridge, additional refrigerator, dishwasher, wine cellar, water dispenser for pots, mineral countertop, and reverse osmosis system
• Spacious bedroom with en-suite bathroom, TV unit, and ceiling fan

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet
• 1 shared full bathroom for secondary bedrooms
• Thermal windows throughout the floor

Exterior:
• Covered electric garage with storage area (capacity for up to 4 vehicles)
• Social area with stainless steel grill, hood, and sink
• Half bath in social area
• Stationary gas tank

Additional equipment:
• 7 security cameras and alarm system
• 5-ton package AC
• 1 2-ton minisplit
• 1 1.5-ton minisplit
• 2 lamps in the office
• 2 lamps in the dining room*Tipo:* Casa Habitación
*Superficie:* 218m de terreno
*Precio:* $8,500,000.

*Características:*
Planta baja:
• Recibidor en entrada principal con oficina
• Sala formal con medio baño
• Comedor
• Sala de televisión con abanico de techo
• Cuarto de lavado interior
• Cocina integral equipada: estufa, campana, horno de gas, microondas, refrigeración servibar, refrigerador adicional, lava platos, cava de vinos, dispensador de agua para ollas, cubierta en mineral y sistema de ósmosis inversa
• Recámara amplia con baño propio, mueble de TV y abanico de techo

Planta alta:
• Recámara principal con vestidor y baño propio
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 1 baño completo compartido para recámaras secundarias
• Ventanas térmicas en toda la planta

Exterior:
• Cochera eléctrica techada con área de almacén (capacidad para hasta 4 vehículos)
• Área social con asador de acero inoxidable, campana y lavabo
• Medio baño en área social
• Tanque de gas estacionario

Equipamiento adicional:
• 7 cámaras de seguridad y sistema de alarma
• AC paquete de 5 toneladas
• 1 minisplit de 2 toneladas
• 1 minisplit de 1 ½ toneladas
• 2 lámparas en oficina
• 2 lámparas en sala comedor