Beautiful Residence for sale, within the city in the Mexico neighborhood, adjacent to the Lebanese Sports Club of Yucatan.
In the area, there are few properties available for sale, with excellent location, condition, and residential use.
The distribution of the house is as follows:
Ground Floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Living room.
- Bedroom with wall closet and its own full bathroom.
Guest half bathroom
Dining room
Kitchen with breakfast island
Pantry
Covered terrace
Garden
Pool with bar
Service room
Storage room
Laundry area
Machine room
Service hallway

Upper Floor:
- Hall
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink and tub in the bathroom.
Included equipment:
- Kitchen cabinets and pantry made of Parota wood.
- Water filter.
- TV unit in living room | Sunken Lounge.
- Tzalam wood closets.
- Travertine marble floors.
- Automated irrigation system in the backyard garden.
- Ceilings with indirect backlighting.
- Curtains.
- Tub in master bathroom.
- 4 inverter air conditioners.
- Electric gate.
- Smart lock at main access.
- Pool filtration system.
- Instant water heater.
- 17 solar panels.

Ready for immediate delivery.
Purchase conditions:
Reservation: $50,000.00
Down payment: Minimum 10%.
Balance due at closing.Preciosa Residencia en venta, dentro de la ciudad en la colonia México, colinda con el club
deportivo Libanés de Yucatán.
En la zona existen pocas propiedades disponibles a la venta, con excelente
ubicación, estado de conservación y de uso residencial.
La distribución de la casa es la siguiente:
Planta Baja:
- Garage techado para 2 vehículos.
- Sala.
- Habitación con closet de pared y baño completo propio.
Medio baño de visitas
Comedor
Cocina con isla desayunadora
Alacena
Terraza techada
Jardín
Piscina con bar
Cuarto de servicio
Bodega
Área de lavado
Cuarto de máquinas
Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Vestíbulo
- Habitación secundaria con clóset de pared baño completo.
- Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
- Habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble tarja y tina
en baño.
Equipamiento incluido:
- Gavetas de cocina y alacena de madera de listonado de Parota.
- Filtro de agua.
- Mueble de tv en sala | Sunken Lounge.
- Closets de madera de Tzalam.
- Pisos de mármol travertino.
- Sistema de riego automatizado en jardín posterior.
- Plafones con retroiluminacion indirecta.
- Cortinas.
- Tina en baño principal.
- 4 aires acondicionados inverter.
- Portón eléctrico.
- Cerradura inteligente en acceso principal.
- Sistema de filtrado de la piscina.
- Calentador de paso.
- 17 paneles solares.

Lista para entrega inmediata.
Condiciones de compra:
Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura