Inara is a private community located in Cholul, Mérida Yucatán to the north of the city, with an excellent location just 5 minutes from the ring road and surrounded by various amenities such as schools, restaurants, and shopping centers within a radius of less than 5 km. The community features a central park with various areas such as a jogging track, children's playground, picnic area with restrooms, among many other social gathering areas. These and many other reasons make Inara an excellent place to live or invest.

The model house in-01 is a contemporary style house designed for families of up to 5 members, with spaces designed for the comfort of each user, considering each area for the family's comfort. The lot has a surface area of 273.24 m2 with dimensions of 10.55 m in front and 25.90 m in depth, with a total construction area of 225 m2 between the upper and lower floors, highlighted by incredible architectural and aesthetic details that give it a modern and elegant touch.

GROUND FLOOR
Guest room or multipurpose room with a full bathroom and closet.
Service room with a full bathroom.
Double-height living room.
Double-height dining room.
Kitchen with island.
Space for pantry.
Half bathroom for guests.
Terrace with a view of the pool. Covered garage for 2 vehicles and one outside.
Interior garden.
Exterior landscaped areas.
Laundry room with drying area.

UPPER FLOOR
Master bedroom with a full bathroom, walk-in closet, and balcony.
Secondary bedroom with a full bathroom and walk-in closet.

ADDITIONAL EQUIPMENT INCLUDED.
Electric water heater.
Hunter brand fans in rooms.
Teka brand electric grill in the kitchen.
Mabe brand extractor hood in the kitchen.
Filtration system in the pool.
Decorative lighting in the kitchen bar and double height.
Air conditioning.
Irrigation system in the backyard garden with timer for programming.

ADDITIONAL EQUIPMENT AT COST.
Carpentry in closets.
Solar panels.

Maintenance fee: $1200.00 per month.
Electricity and water at the lot line. 24-hour security service.
Automated access gate.
Gardening and cleaning of common areas.
Garbage collection service.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental listings on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included and varies according to the property's price.
*In compliance with the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

ECQInara es una privada ubicada en cholul, Mérida Yucatán al norte de la ciudad, con una excelente ubicación se encuentra a tan solo 5 minutos del anillo periférico y esta rodeada de diversos equipamientos tales como escuelas, restaurantes y centros comerciales en un radio menor a 5km la privada cuenta con un parque central con diversas áreas como pista de joging juegos infantiles área de picnick con baños entre muchas otras áreas de convivencia social estas y muchas otras razones hacen de Inara en un excelente lugar para vivir o invertir.

La casa modelo in-01 es un modelo de casa estilo contemporáneo pensado para familias de hasta 5 integrantes con espacios diseñados para la comodidad de cada uno de los usuarios pensando cada espacio para el confort de la familia el terreno cuenta con una superficie de 273.24 m2 con dimensiones de 10.55 de frente por 25.90 m2 de fondo cuenta con un total de construcción de 225 m2 entre planta alta y planta baja, resalta por los increíbles detalles arquitectónicos y estéticos que le dan un toque moderno y elegante

PLANTA BAJA
Recámara de visitas o de usos múltiples con baño completo y closet.
Cuarto de servicio con baño completo.
Sala a doble altura.
Comedor a doble altura
Cocina con isla .
Espacio para alacena.
Medio baño para visitas
Terraza con vista hacia la alberca. cochera techada para 2 vehículos y uno al exterior.
jardín interior.
Areas jardinadas exteriores.
Cuarto de lavado con área de tendido.

PLANTA ALTA

Recamara principal con baño completo, walk-in closet y balcón.
Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet.

EQUIPAMENTO ADICIONAL INCLUIDO.

Calentador eléctrico.
Ventiladores marca hunter en cuartos.
Parilla eléctrica marca teka en cocina.
Campana extractora marca mabe en cocina
Sistema de filtrado en alberca .
Iluminación decorativa en barra de
Cocina y doble altura.
Aires acondicionados.
Sistema de riego en jardín trasero con
Timer para programar.

EQUIPAMENTO ADICIONAL CON COSTO.
Carpintería en closets.
Paneles solares.

Cuota de mantenimiento: $1200.00 x mes.
Luz y agua al pie de lote. servicio de seguridad 24 hrs.
Pluma de acceso automatizada.
Jardinería y limpieza de áreas comunes.
Servicio de recolección de basura.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

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