House for sale, ground-floor bedroom | San Pedro Cholul, MéridaCASA EN VENTA EN PRIVADA CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA | SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA

HOUSE FOR SALE IN GATED COMMUNITY WITH GROUND-FLOOR BEDROOM | SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA

Sale price: $3,750,000 MXN

Location: San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán
Property type: House in a residential gated community
Lot: 212.50 m²
Construction: 172.61 m²
Frontage: 8.50 m
Depth: 25 m
Bedrooms: 3
Full bathrooms: 3
Half bathrooms: 1
Parking: 2 vehicles
Maintenance fee: $1,600 MXN monthly

DESCRIPTION

House for sale in northern Mérida, located in an exclusive residential gated community of just 28 homes in San Pedro Cholul, very close to Macroplaza shopping center.

The property offers a functional layout, with a ground-floor bedroom, private pool, covered garage, and spaces ideal for enjoying time with family.

The development features green areas, a playground, and 24-hour security, providing a private and peaceful setting within the city.

LAYOUT

Ground floor:

* Living room.
* Separate dining room.
* Equipped kitchen.
* Half bathroom for guests.
* Bedroom with closet area.
* Full bathroom.
* Private pool.
* Covered garage for 2 vehicles.
* Covered service room.
* Service corridor.
* Terraces.

Upper floor:

* Secondary bedroom with closet area.
* Full bathroom.
* Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
* Balconies.
* Terraces.

FEATURES

* 4 air conditioners.
* 6 fans.
* Closets with built-in woodwork.
* Kitchen with upper and lower cabinets.
* Breakfast bar with granite countertop.
* Granite finishes in bathrooms.
* Mosquito screens.
* Blackout curtains.
* Cistern.
* Stationary gas tank.

GATED COMMUNITY AMENITIES AND SERVICES

* Controlled access and 24/7 security.
* Landscaped areas.
* Playground.
* Reading or dining area.
* Covered parking.
* Accessibility for older adults and people with disabilities.

PAYMENT METHODS

* Personal funds.
* Bank financing.
* Infonavit financing.

We have mortgage advisors who can guide you through your application at no cost.

TERMS AND NOTES

* Furniture and decorative items are not included. Images are for illustrative purposes only.
* Check availability.
* The price does not include taxes, appraisal, or notary fees.
* Prices and availability are subject to change without prior notice.
* In accordance with NOM-247-SE-2021, variable items related to notary fees and credit must be confirmed with the sales representatives.

Schedule a visit and discover this property in San Pedro Cholul, Mérida.CASA EN VENTA EN PRIVADA CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA | SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA

Precio de venta: $3,750,000 MXN

Ubicación: San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán
Tipo de propiedad: Casa en privada residencial
Terreno: 212.50 m²
Construcción: 172.61 m²
Frente: 8.50 m
Fondo: 25 m
Recámaras: 3
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Estacionamiento: 2 vehículos
Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN mensuales

DESCRIPCIÓN

Casa en venta al norte de Mérida, ubicada en una privada residencial exclusiva de solo 28 casas, en San Pedro Cholul, muy cerca del centro comercial Macroplaza.

La propiedad ofrece una distribución funcional, con una recámara en planta baja, alberca privada, cochera techada y espacios ideales para disfrutar en familia.

El desarrollo cuenta con áreas verdes, parque infantil y vigilancia las 24 horas, brindando un entorno privado y tranquilo dentro de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

* Sala.
* Comedor independiente.
* Cocina equipada.
* Medio baño para visitas.
* Recámara con área de clóset.
* Baño completo.
* Alberca privada.
* Cochera techada para 2 vehículos.
* Cuarto de servicio techado.
* Pasillo de servicio.
* Terrazas.

Planta alta:

* Recámara secundaria con área de clóset.
* Baño completo.
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
* Balcones.
* Terrazas.

EQUIPAMIENTO

* 4 aires acondicionados.
* 6 ventiladores.
* Clósets con carpintería.
* Cocina con gabinetes inferiores y superiores.
* Barra desayunadora con cubierta de granito.
* Acabados de granito en baños.
* Mosquiteros.
* Cortinas blackout.
* Cisterna.
* Gas estacionario.

AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA

* Acceso controlado y vigilancia 24/7.
* Áreas ajardinadas.
* Parque infantil.
* Área de lectura o comedor.
* Estacionamiento techado.
* Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.

FORMAS DE PAGO

* Recursos propios.
* Crédito bancario.
* Crédito Infonavit.

Contamos con asesores hipotecarios que pueden orientarte durante tu trámite sin costo.

CONDICIONES Y OBSERVACIONES

* No incluye muebles ni artículos decorativos. Las imágenes son únicamente ilustrativas.
* Consultar disponibilidad.
* El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
* Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
* Conforme a la NOM-247-SE-2021, los conceptos variables relacionados con gastos notariales y crédito deberán consultarse con los promotores.

Agenda una visita y conoce esta propiedad en San Pedro Cholul, Mérida.