HOUSE FOR SALE IN THE ARCHEOLOGICAL ZONE OF EL CONDE, EXCELLENT LOCATION JUST A FEW BLOCKS FROM PERIFERICO, AV. PRIMERO DE MAYO, AV GUSTAVO BAZ, BICENTENARIO ELEVATED VIADUCT

Land: 146 m2
Construction: 283 m2

Ground floor
Living room with nice bar, and dining room, both with indirect light.
Spacious kitchen with breakfast bar and granite countertop.
Full bathroom with excellent finishes.
Parking for 2 cars.
Very spacious service room and storage.
Laundry room.

2nd Level:
3 bedrooms, the main one with space for a dressing room,
A full bathroom with shower and jacuzzi,
the other 2 rooms with closets and share a bathroom.

3rd level:
Room that can be a 4th bedroom, family room or gym.
Terrace.
Half bathroom.

PRICE TO BE NEGOTIATED $4,850,000.00 Pesos

The costs and taxes of notarization and other charges related to the mortgage loan are not included in the sale price such as: rights, taxes, fees, interest rate costs and/or expenses in case of financing, appraisals, commissions, etc., as well as furniture, appliances, and art that may appear in photographs. The costs for the transfer of ownership of the property will be calculated by the notary.
All real estate acquisitions are ad-corpus.
Important note: All information and measurements provided may be approximate and must be verified with the relevant documentation, which is in the title of property of each property.SE VENDE CASA EN LA ZONA ARQUELÓGICA DEL CONDE, EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO UNAS CUADRAS DE PERIFERICO, AV. PRIMERO DE MAYO, AV GUSTAVO BAZ, VIADUCTO ELEVADO BICENTENARIO

Terreno: 146 m2
Construcción: 283 m2

Planta baja
Sala con bonita cantina, y comedor, ambos con luz indirecta.
Amplia cocina con barra desayunador y cubierta de granito.
Baño completo con excelentes acabados.
Estacionamiento para 2 autos.
Cuarto de servicio muy amplio y bodega.
Cuarto de lavado.

2o Nivel:
3 recámaras, la principal con espacio para vestidor,
Un baño completo con regadera y tina de hidromasaje,
las otras 2 habitaciones con closets y comparten baño.

3er nivel:
Habitación que puede ser 4ta recámara, family room o gimnasio.
Terraza.
Medio baño.

PRECIO A NEGOCIAR $ 4,850,000.00 Pesos

Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con el crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta como lo son: derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones etc, así como tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías. Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría.
Todas las adquisiciones inmobiliarias son ad-corpus.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas, pudieran ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la cual obra en el título de propiedad de cada inmueble.