PRE-SALE APARTMENT WITH 2 BEDROOMS, BALCONY, AND ROOFPRE VENTA DEPARTAMENTO DE 2 RECÁMARAS CON BALCÓN Y ROOF

Live the perfect combination of design, location, and exclusivity in this spectacular pre-sale penthouse located in the traditional San Rafael neighborhood, one of the areas with the highest growth and appreciation in Mexico City.

With an excellent layout and an impressive private roof garden of 36.8 m², this apartment is designed for those seeking functional spaces without sacrificing comfort and outdoor living.

Features

📍 Gabino Barreda 139, corner of Sullivan, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX

📐 57.66 m² livable
🪴 7.24 m² balcony
🌿 36.8 m² private roof garden
🛏️ 2 bedrooms
🛁 1 full bathroom
🚗 1 parking space

The social spaces offer excellent natural lighting, with a living room and dining area that harmoniously integrate into a kitchen equipped with quality finishes. Additionally, it has a laundry area for greater convenience.

Amenities

🏋️ Gym
🧘 Yoga area
🔥 Fire Pit
🍖 Grill
🏢 Access lobby
🛗 2 elevators
🛡️ 24/7 security

The development consists of only 90 apartments, offering an exclusive and tranquil environment. There is availability from the first to the tenth floor, so you can choose the option that best suits your lifestyle.

A location that connects with everything

Enjoy living just minutes from the city's main avenues, surrounded by restaurants, cafes, supermarkets, parks, and a wide cultural offer. The San Rafael neighborhood has established itself as one of the best areas to live and invest due to its excellent connectivity and constant growth.

Pre-sale

🏗️ Estimated delivery: July 2027.

An excellent opportunity to acquire a property with high appreciation potential in one of the neighborhoods with the greatest projection in Mexico City.Vive la combinación perfecta entre diseño, ubicación y exclusividad en este espectacular penthouse en preventa ubicado en la tradicional colonia San Rafael, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.

Con una excelente distribución y un impresionante roof garden privado de 36.8 m², este departamento está diseñado para quienes buscan espacios funcionales sin renunciar al confort y la vida al aire libre.

Características

📍 Gabino Barreda 139, esquina Sullivan, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX

📐 57.66 m² habitables
🪴 Balcón de 7.24 m²
🌿 Roof garden privado de 36.8 m²
🛏️ 2 recámaras
🛁 1 baño completo
🚗 1 cajón de estacionamiento

Los espacios sociales ofrecen excelente iluminación natural, con sala y comedor que se integran armoniosamente a una cocina equipada con acabados de calidad. Además, cuenta con área de lavado para mayor comodidad.

Amenidades

🏋️ Gimnasio
🧘 Área de yoga
🔥 Fire Pit
🍖 Grill
🏢 Lobby de acceso
🛗 2 elevadores
🛡️ Vigilancia 24/7

El desarrollo está conformado por solo 90 departamentos, ofreciendo un ambiente exclusivo y tranquilo. Hay disponibilidad desde el primer hasta el décimo nivel, para que elijas la opción que mejor se adapte a tu estilo de vida.

Una ubicación que conecta con todo

Disfruta de vivir a minutos de las principales avenidas de la ciudad, rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, parques y una amplia oferta cultural. La colonia San Rafael se ha consolidado como una de las mejores zonas para vivir e invertir gracias a su excelente conectividad y constante crecimiento.

Preventa

🏗️ Entrega estimada: julio de 2027.

Una excelente oportunidad para adquirir un patrimonio con alto potencial de plusvalía en una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México.