Modular warehouses for rent within an industrial park at the edge of the ring road at the height of 42 south, belonging to the municipality of Kanasín. The complex is built on a plot of 24,237 m2 consisting of 2 warehouses with a central street, where one warehouse can be divided into 17 modules of 300 m2 and the other into 17 modules of 400 m2. The warehouses have no divisions to adapt the covered area to the client's needs.

FEATURES

Surface1= 300 m2 Front: 10 m Depth: 30 m
Surface2= 400 m2 Front: 10 m Depth: 30 m
Preparation for offices
Minimum/maximum height: 10 / 11 meters
Loading and unloading dock
Ramp for trucks
3 m curtain on negative ramp and 5 m on positive ramp
Floor resistance: 250 kg per cm2
Energy: bifacial installation 220 with option for trifacial
Block walls at 3 meters and sheet at 7 meters.
Roofs with thermal insulation and acrylic sheets for natural lighting
LUMILEDS 2835 lamps

PARK INFRASTRUCTURE

*Access control booth
*Storm drainage
*Road: 12.5 meter stream with asphalt carpet
*Perimeter wall
*Channeling for fiber optics
*Parking

RENTAL REQUIREMENTS.

1 month in advance plus VAT
2 months deposit before VAT
Rental terms of 12 to 24 months renewable.
A guarantor with property or bond is required
A transactional or lease agreement is signed
The maintenance fee is included in the rental cost

Delivery date: February 2026

*IT IS ESSENTIAL TO VERIFY AVAILABILITY
**PUBLISHED PRICE IS PLUS VAT

Provide key to your advisor CBR655719-149Se rentan bodegas modulares dentro de parque industrial a pie de periférico a la altura de la 42 sur, perteneciente al municipio de Kanasín. El complejo se construye sobre un terreno de 24,237 m2 que consta de 2 naves con una calle central, donde una nave podrá dividirse en 17 módulos de 300 m2 y la otra en 17 módulos de 400 m2. Las naves no tienen divisiones para poder adaptar la superficie techada a las necesidades del cliente.

CARACTERISTICAS

Superficie1= 300 m2 Frente: 10 m Fondo: 30 m
Superficie2= 400 m2 Frente: 10 m Fondo: 30 m
Preparación para oficinas
Altura mínima/máxima: 10 / 11 metros
Andén de carga y descarga
Rampa para camionetas
Cortina de 3 m en rampa negativa y 5 m en rampa positiva
Resistencia de piso: 250 kg por cm2
Energía: instalación bifásica 220 con opción a trifásica
Muros de block a 3 metros y lámina a 7 metros.
Techos con aislante térmico y láminas acrílicas para iluminación natural
Lámparas LUMILEDS 2835

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE

*Caseta con control de acceso
*Drenaje pluvial
*Vialidad: arroyo de 12.5 metros con carpeta asfáltica
*Barda perimetral
*Canalización para fibra óptica
*Estacionamiento

REQUISITOS DE RENTA.

1 mes de anticipo mas IVA
2 meses de depósito antes de IVA
Plazos de renta de 12 a 24 meses renovables.
Se requiere aval con propiedad o fianza
Se firma convenio transaccional o de arrendamiento
Se incluye la cuota de mantenimiento en el costo de renta

Fecha de entrega: Febrero 2026

*INDISPENSABLE VERIFICAR DISPONIBILIDAD
**PRECIO PUBLICADO ES MAS IVA

Proporcione clave a su asesor CBR655719-149