Bodega en renta en Lok Park sobre carretera Mérida - Cancún

Warehouse for rent in Lok Park | Logistics hub on the Mérida–Cancún highway with security and strategic connectivity

Industrial warehouse for rent located within Lok Park, a logistics park strategically situated on the Mérida–Cancún highway KM14, in the industrial corridor of Kanasín, one of the areas with the highest industrial and logistics growth in southeastern Mexico.

This property represents an excellent opportunity for companies focused on storage, distribution, logistics, and regional operations seeking connectivity, modern infrastructure, and a strategic location within a consolidated industrial environment.

Lok Park is fully operational and connected to key points such as the Mérida Periphery, the exit to Cancún, the Teya station of the Maya Train, and the Port of Progreso, strengthening its value as a logistics point for commercial operations and business expansion in the region.

The warehouse features industrial-level infrastructure designed for efficient operations and heavy maneuvers, integrating security, functionality, and accessibility for different types of operations.

Features:
Total area: 320.40 m²
Industrial building: 243.60 m²
Loading and unloading area: 15 m²
Parking: 42.62 m²
Free height of 7 meters
A-36 steel structure
KR-18 thermal cover
Reinforced MR-40 concrete floor
Three-phase power
Deep foundation

Amenities and services:
Controlled access 24/7
Guardhouse
CCTV closed circuit
Concrete roads for heavy traffic
Own water network
Self-cleaning biodigesters
Business Center
Coworking
Meeting rooms
Outdoor dining area
Administrative offices
(Business Center under construction until May 2026)*

Strategic location:
On the Mérida–Cancún highway KM14
8 km from the Mérida Periphery
Close to CEDIS, industrial corridors, and logistics centers
Connectivity to Puerto Progreso and the Maya Train

Rental price:
$30,000 MXN + VAT
Maintenance fee: $3,081.47 MXN monthly

Mérida continues to establish itself as one of the main logistics and industrial hubs in the southeast, driven by nearshoring, rail infrastructure, port expansion, and business growth. This warehouse represents an excellent opportunity for companies looking to strategically position themselves within one of the industrial corridors with the greatest projection in the region.

Contact us for more information and discover this excellent industrial option in Lok Park.Bodega en renta en Lok Park | Hub logístico sobre carretera Mérida–Cancún con seguridad y conectividad estratégica

Bodega industrial en renta ubicada dentro de Lok Park, parque logístico estratégicamente situado sobre la carretera Mérida–Cancún KM14, en el corredor industrial de Kanasín, una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del sureste mexicano.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas enfocadas en almacenamiento, distribución, logística y operaciones regionales que buscan conectividad, infraestructura moderna y ubicación estratégica dentro de un entorno industrial consolidado.

Lok Park se encuentra totalmente operativo y conectado a puntos clave como Periférico de Mérida, la salida hacia Cancún, la estación Teya del Tren Maya y el Puerto de Progreso, fortaleciendo su valor como punto logístico para operaciones comerciales y expansión empresarial en la región.

La bodega cuenta con infraestructura de nivel industrial diseñada para operaciones eficientes y maniobras pesadas, integrando seguridad, funcionalidad y accesibilidad para distintos tipos de operación.

Características:
Superficie total: 320.40 m²
Nave industrial: 243.60 m²
Área de carga y descarga: 15 m²
Estacionamiento: 42.62 m²
Altura libre de 7 metros
Estructura de acero A-36
Cubierta térmica KR-18
Piso de concreto MR-40 reforzado
Energía trifásica
Cimentación profunda

Amenidades y servicios:
Acceso controlado 24/7
Caseta de vigilancia
Circuito cerrado CCTV
Vialidades de concreto para tráfico pesado
Red de agua propia
Biodigestores autolimpiables
Business Center
Coworking
Salas de juntas
Comedor exterior
Oficinas administrativas
(Business Center en construcción a mayo 2026)*

Ubicación estratégica:
Sobre carretera Mérida–Cancún KM14
A 8 km del Periférico de Mérida
Cercano a CEDIS, corredores industriales y centros logísticos
Conectividad hacia Puerto Progreso y Tren Maya

Precio de renta:
$30,000 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento: $3,081.47 MXN mensuales

Mérida continúa consolidándose como uno de los principales hubs logísticos e industriales del sureste, impulsado por nearshoring, infraestructura ferroviaria, expansión portuaria y crecimiento empresarial. Esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse estratégicamente dentro de uno de los corredores industriales con mayor proyección de la región.

Contáctanos para más información y conoce esta excelente opción industrial en Lok Park.