House in VALLE REAL facing the park, pre-saleCasa en VALLE REAL frente al parque preventa

Luxury residence facing the park in Valle Real

A location that cannot be created, cannot be replicated, and almost never comes on the market. Here, true luxury begins with something money cannot guarantee: availability.

There is an important added advantage: since this is a project that still allows for customization, the buyer can personalize finishes and adjust certain features to suit their style and needs, rather than buying a finished home and investing again later to adapt it.

Land: 480 m²
Donation area: 144 m²
Construction: 763.1 m²
Estimated delivery: within 18 months

The residence is spread across a basement, ground floor, and upper floor, with provision for an elevator on all three levels.

Basement

This level will take care of the operational, recreational, and parking needs of a residence of this scale.

* Covered garage for 8 cars
* Additional outdoor space for 2 more vehicles
* Games room
* Gym
* Separate bedroom with full bathroom
* Staff room with full bathroom
* Laundry and ironing area
* Tool closet and storage spaces
* Elevator shaft prepared (elevator not included)

The parking capacity is one of the project’s major distinguishing features: an especially valuable solution for anyone with several cars who does not want to sacrifice living or outdoor areas.

Ground floor

The social floor is designed to make your home work both for everyday life and for entertaining guests.

* Generously sized living room with double-height ceilings
* Dining room
* Large kitchen with island and breakfast bar
* Study with walk-in closet and full bathroom, with the option to use it as a ground-floor bedroom; especially valuable flexibility for guests, older adults, a private office, or an additional suite without using the stairs.
* Covered terrace
* Bar
* Full bathroom for the social area
* Swimming pool
* Elevator shaft prepared

The living room, dining room, kitchen, and terrace connect directly with one another and with the outdoor area, creating a spacious, continuous social space.

Upper floor

The private floor was designed to give every member of your family truly personal space.

* 4 bedrooms
* Each bedroom has a full bathroom and walk-in closet
* Generously sized primary bedroom
* Primary bathroom
* Two spacious, separate walk-in closets, one for him and one for her
* Family room / TV room
* Elevator shaft prepared

The residence is planned to include:

* Air-conditioning system
* Closed-circuit cameras
* Background music system
* Irrigation system
* Smart-home system
* Provision for an elevator on all three levels

A residence designed as a complete solution.
If you don’t want to start making compromises after buying—this is the perfect option for you!!.

This is not a house designed merely to look large. It is designed to function on a grand scale.

763.1 m² of construction, swimming pool, large social areas, full bedroom on the ground floor, four family suites on the upper floor, family room, separate service areas, high-capacity garage, and a location facing the park within Valle Real.

A residence conceived for those seeking a home where every need is taken care of from the outset.Residencia de lujo frente al parque en Valle Real

Una ubicación que no se puede fabricar, no se puede repetir y prácticamente nunca sale al mercado. Aquí, el verdadero lujo empieza por algo que ni siquiera el dinero te garantiza: disponibilidad.

A esto se suma una ventaja importante: al tratarse de un proyecto que todavía permite intervención, el comprador puede personalizar acabados y ajustar determinados elementos a su estilo y necesidades, en lugar de adquirir una casa terminada y posteriormente invertir nuevamente para adaptarla.

Terreno: 480 m²
Superficie de donación: 144 m²
Construcción: 763.1 m²
Entrega estimada: dentro de 18 meses

La residencia se distribuye en sótano, planta baja y planta alta, con preparación para elevador en los tres niveles.

Sótano

Este nivel te resolvera la parte operativa, recreativa y de estacionamiento de una residencia de esta escala.

* Cochera techada para 8 automóviles
* Espacio adicional exterior para 2 vehículos más
* Salón de juegos
* Gimnasio
* Recámara independiente con baño completo
* Cuarto de servicio con baño completo
* Área de lavado y planchado
* Closet de herramientas y espacios de almacenamiento
* Cubo preparado para elevador (elevador no se encuentra incluido)

La capacidad de estacionamiento es uno de los grandes diferenciadores del proyecto: una solución especialmente valiosa para quien tiene varios automóviles y no quiere sacrificar áreas habitables ni exteriores.

Planta baja

La planta social está pensada para que tu casa funcione tanto en el día a día como al recibir invitados.

* Sala de amplias proporciones y con doble altura
* Comedor
* Cocina de gran formato con isla y barra desayunadora
* Estudio con vestidor y baño completo, con posibilidad de funcionar como recámara en planta baja; aporta una flexibilidad especialmente valiosa para huéspedes, adultos mayores, oficina privada o una suite adicional sin necesidad de utilizar escaleras.
* Terraza techada
* Bar
* Baño completo para el área social
* Alberca
* Cubo preparado para elevador

Sala, comedor, cocina y terraza se relacionan directamente entre sí y con el área exterior, creando una zona social amplia y continua.

Planta alta

El nivel privado fue diseñado para que cada integrante de tu familia tenga verdaderamente su propio espacio.

* 4 recámaras
* Cada recámara con baño completo y vestidor
* Recámara principal de gran formato
* Baño principal
* Dos amplios vestidores independientes, uno para él y otro para ella
* Family room / sala de TV
* Cubo preparado para elevador

La residencia está proyectada con:

* Sistema de aire acondicionado
* Cámaras de circuito cerrado
* Sistema de música ambiental
* Sistema de riego
* Sistema inteligente
* Preparación para elevador en los tres niveles

Una residencia pensada como solución completa.
Si no quieres empezar a hacer concesiones después de comprar - esta es tu opción perfecta!!.

No es una casa diseñada únicamente para verse grande. Está diseñada para funcionar grande.

763.1 m² de construcción, alberca, grandes áreas sociales, recámara completa en planta baja, cuatro suites familiares en planta alta, family room, espacios de servicio independientes, cochera de gran capacidad y una ubicación frente al parque dentro de Valle Real.

Una residencia concebida para quien busca que cada necesidad esté resuelta desde el proyecto.