Pre-sale apartment in Paseos del SolPreventa de Departamento Paseos del Sol

Project description — Presale — Delivery: April 2028

Del Carmen is a boutique residential development consisting of only three apartments, designed to offer privacy, functionality, and a high-quality living experience.

Its architectural concept stands out for spacious interiors, natural light, warm materials, and private terraces.

The development includes one ground-floor residence distributed on a single level, and two apartments distributed over two levels.

The project prioritizes the quality of the spaces over residential density, offering an alternative to traditional high-rise developments.

Location
Paseos del Sol, Zapopan, Jalisco.
Located in an established residential area, with access to major roads such as Mariano Otero, Avenida Patria, and Periférico.

Close to Plaza del Sol, La Perla, Universidad Marista, supermarkets, parks, schools, and everyday services.


Apartments 02 and 03 — Two levels
Homes with separate social and private areas, distributed over two levels.
They include a living room, dining room, kitchen, two bedrooms, full bathroom, half bathroom, laundry closet, balconies, private terrace, and storage spaces.

Interior area: 87.98 m2
Exterior area: 25.83 m2
Total area: 113.81 m2
Levels: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1.5
Parking: 1 space


Layout:
● Combined living and dining room.
● L-shaped kitchen.
● Two bedrooms.
● Half bathroom.
● Laundry closet.
● Private terrace.
● One parking space.


Key features:
The living and dining rooms form a continuous space with natural light and ventilation through windows at opposite ends.
A sliding window connects the dining room to the rear terrace, extending the social area outdoors.
Both bedrooms have direct access to their own outdoor areas, providing greater privacy and contact with the surroundings.
The single-level layout supports everyday functionality and allows the home to adapt to different stages of life.

Project highlights
● Exclusivity: only three residences in the entire development.
● Residential versatility: one ground-floor residence and two two-level apartments.
● Private terraces: outdoor spaces that complement the living areas.
● Natural light and ventilation: central elements of the architectural concept.
● Warm materials: brick, wood, neutral tones, and finishes intended to create a timeless aesthetic.
● Strategic location: established residential surroundings close to services.
● Long-term value: a distinctive offering in terms of design, scale, and location.Descripción del proyecto Preventa - Entrega: Abril 2028

Del Carmen es un desarrollo residencial boutique conformado por únicamente tres
departamentos, diseñado para ofrecer privacidad, funcionalidad y una experiencia
habitacional de alta calidad.

Su propuesta arquitectónica se distingue por espacios amplios, iluminación natural, materiales cálidos y terrazas privadas.

El desarrollo contempla una vivienda de planta baja, distribuida en un solo nivel, y dos
departamentos distribuidos en dos niveles.

El proyecto privilegia la calidad de los espacios sobre la densidad habitacional, ofreciendo una alternativa a los desarrollos verticales tradicionales.

Ubicación
Paseos del Sol, Zapopan, Jalisco.
Ubicado en una zona residencial consolidada, con acceso a vialidades principales como
Mariano Otero, Avenida Patria y Periférico.

Cuenta con cercanía a Plaza del Sol, La Perla, Universidad Marista, supermercados,
parques, escuelas y servicios cotidianos.


Departamentos 02 y 03 — Dos niveles
Viviendas con separación entre áreas sociales y privadas, distribuidas en dos niveles.
Cuentan con sala, comedor, cocina, dos recámaras, baño completo, medio baño, clóset de lavado, balcones, terraza privada y espacios de almacenamiento.

Superficie interior: 87.98 m2
Superficie exterior: 25.83 m2
Superficie total: 113.81 m2
Niveles: 2
Recámaras: 2
Baños: 1.5
Estacionamiento: 1 cajón


Distribución:
● Sala y comedor integrados.
● Cocina en "L".
● Dos recámaras.
● Medio baño.
● Clóset de lavado.
● Terraza privada.
● Un cajón de estacionamiento.


Características destacadas:
La sala y el comedor forman un espacio continuo con iluminación natural y ventilación a
través de ventanales en extremos opuestos.
Un ventanal corredizo conecta el comedor con la terraza posterior, ampliando el área social hacia el exterior.
Las dos habitaciones cuentan con conexión directa a sus propias áreas exteriores,
aportando mayor privacidad y contacto con el entorno.
La distribución en un solo nivel favorece la funcionalidad cotidiana y permite adaptarse a distintas etapas de la vida.

Diferenciadores del proyecto
● Exclusividad: únicamente tres viviendas en todo el desarrollo.
● Versatilidad residencial: una vivienda en planta baja y dos departamentos de dos
niveles.
● Terrazas privadas: espacios exteriores que complementan las áreas habitables.
● Iluminación y ventilación natural: elementos centrales de la propuesta
arquitectónica.
● Materialidad cálida: ladrillo, madera, tonos neutros y acabados que buscan una
estética atemporal.
● Ubicación estratégica: entorno residencial consolidado con cercanía a servicios.
● Valor patrimonial: propuesta diferenciada por diseño, escala y ubicación.