Porto Cumbres Florencia SectorPorto Cumbres Sector Florencia

Beautiful house located at the foot of the mountain in the Porto Cumbres subdivision, this house combines comfort, modern design, and a privileged location. Ideal for those looking to live in harmony with nature without being far from the city, as it is only 5 minutes from Christus Muguerza hospital, close to schools, supermarkets, and with 24/7 security.

Highlighted features of the property:
- Facing a park
- 3 levels
- 4 bedrooms:
- Master with walk-in closet and bathroom
- Two secondary bedrooms that share a full bathroom
- Fourth bedroom on the third floor with its own bathroom
- Spacious living room
- Integral kitchen with luxury finishes, equipped with:
- Built-in gas oven 80" brand Teka
- 5-burner stove and island hood brand Teka
- Laundry room
- Double terrace and roof garden with sink, bar, pergola, waterfall wall, planter with automatic irrigation, and covered side hallway

Additional equipment:
- Rheem gas tankless water heater
- 500 L water tank
- 6 inverter mini-splits (5 of 1 ton and 1 of 2 tons)
- 4 melamine closets with slow-close
- Pantry
- 3 bathrooms with mirror and under-sink furniture
- Curtains in all bedrooms

Amenities of the subdivision:
- Equipped event hall
- Children's play area
- Soccer field
- Pool
- Barbecues
- Gym

This house has it all: location, functionality, design, and a safe community with amenities for the whole family.
Price n Id Gvia: 117235Hermosa casa ubicada en las faldas de la montaña en el fraccionamiento Porto Cumbres, esta casa combina comodidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza sin alejarse de la ciudad, ya que se encuentra a solo 5 minutos del hospital Christus Muguerza, cerca de colegios, supermercados y con seguridad 24/7.
Características destacadas de la propiedad:
Frente a parque
3 niveles
4 recámaras:
-Principal con walk-in closet y baño
-Dos recámaras secundarias que comparten baño completo
-Cuarta recámara en el tercer piso con baño propio
Amplia estancia
Cocina integral con acabados de lujo, equipada con:
-Horno empotrado a gas de 80" marca Teka
-Parrilla de 5 quemadores y campana tipo isla marca Teka
Cuarto de lavandería
Doble terraza y roof garden con lavabo, barra, pérgola, muro llorón, jardinera con riego automático y pasillo lateral techado

Equipamiento adicional:
-Boiler de paso a gas marca Rheem
-Tinaco de 500 L
-6 minisplits inverter (5 de 1 tonelada y 1 de 2 toneladas)
-4 clósets de melamina con cierre lento
-Alacena
-3 baños con espejo y muebles bajo lavabo
-Cortinas en todas las recámaras

Amenidades del fraccionamiento:
Salón de eventos equipado
Área de juegos infantiles
Cancha de fútbol
Alberca
Asadores
Gimnasio
Esta casa lo tiene todo: ubicación, funcionalidad, diseño y una comunidad segura con amenidades para toda la familia.
Precio n Id Gvia: 117235