HOUSE FOR SALE PORTO CUMBRES MILAN 3 LEVELS •CASA EN VENTA PORTO CUMBRES MILÁN 3 NIVELES •

🏡 **YOUR NEXT HOME AWAITS YOU IN PORTO CUMBRES, SECTOR MILÁN!**

✨ **FOR SALE AND FURNISHED | $5,800,000 MXN**

🌄 **3 LEVELS • 3 BEDROOMS • GARAGE FOR 3 CARS • DOUBLE TERRACE**

Can you imagine enjoying a terrace with a view of the Cerro de las Mitras, having space for your whole family, and living in a gated community with amenities for all ages? This house brings all that and more!

🏠 **DISTRIBUTION DESIGNED TO ENJOY EVERY SPACE**

🔹 **FIRST LEVEL**

- Covered garage for 3 vehicles.
- Storage room to keep everything organized.
- Open concept kitchen with bar.
- Living and dining room with ample space for gatherings.
- Half bathroom for guests.

🔹 **SECOND LEVEL | REST AND PRIVACY**

- 3 bedrooms.
- Master bedroom with private bathroom and walk-in closet.
- 2 secondary bedrooms, both with closets and shared bathroom.

🔹 **THIRD LEVEL | SPACES TO ENJOY**
Here you will find one of the greatest attractions of the property!

- Versatile lounge, ideal for TV room, office, bar, or gatherings with friends.
- Half bathroom.
- **2 terraces with a beautiful view of the Cerro de las Mitras.**
- Laundry room with space to store items and accessories.

✨ **SOLD FURNISHED AND EQUIPPED**

The property includes:
✔️ Integral kitchen with stove, oven, and hood.
✔️ Installed closets in the master bedroom and one secondary bedroom.
✔️ Mini-splits for heating/cooling, except for one bedroom.
✔️ Air conditioning and heating units.
✔️ Blinds and curtains.
✔️ Chandeliers.
✔️ Water heater.
✔️ Water tank.

🌴 **AMENITIES TO ENJOY WITHOUT LEAVING THE GATED COMMUNITY**

🏊 Pool
🎉 Multipurpose room
🌺 Palapa
⚽ Soccer field
🛝 Children's playground
🏋️ Gym
🔐 24-hour security

🌳 **AN ENVIRONMENT THAT INVITES YOU TO LIVE PEACEFULLY**

Surrounded by trees and vegetation, this gated community offers outdoor spaces and privileged views towards the Cerro de las Mitras, creating a pleasant atmosphere to enjoy with family.

💫 **WHAT MAKES THIS PROPERTY SPECIAL?**

Its distribution over three levels, the two terraces, the garage for three cars, and the lounge on the top floor allow you to adapt each space to your lifestyle. Additionally, it is delivered furnished to facilitate your move.

📩 **Schedule your appointment and come see it!**

📍 Porto Cumbres, Sector Milán
💰 Sale price: **$5,800,000 MXN**

*Prices are subject to change without prior notice.
*The availability of the property is subject to change without prior notice.
*The materials contained should not be considered as a final offer as their purpose is informational.
*Prices do not include deed fees or taxes.

ID: CHVAB1103 / EB-XD3418🏡 **¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA EN PORTO CUMBRES, SECTOR MILÁN\!**

✨ **EN VENTA Y AMUEBLADA \| $5,800,000 MXN**

🌄 **3 NIVELES • 3 RECÁMARAS • COCHERA PARA 3 AUTOS • DOBLE TERRAZA**

¿Te imaginas disfrutar de una terraza con vista al Cerro de las Mitras, tener espacio para toda tu familia y vivir en una privada con amenidades para todas las edades? ¡Esta casa reúne todo eso y más\!

🏠 **DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA DISFRUTAR CADA ESPACIO**

🔹 **PRIMER NIVEL**

- Cochera cubierta para 3 vehículos\.
- Bodega para mantener todo en orden\.
- Cocina integral de concepto abierto con barra\.
- Sala y comedor con amplitud para convivir\.
- Medio baño para visitas\.

🔹 **SEGUNDO NIVEL \| DESCANSO Y PRIVACIDAD**

- 3 recámaras\.
- Habitación principal con baño privado y vestidor tipo *walk\-in closet*\.
- 2 recámaras secundarias, ambas con vestidor y baño compartido\.

🔹 **TERCER NIVEL \| ESPACIOS PARA DISFRUTAR**
¡Aquí encontrarás uno de los mayores atractivos de la propiedad\!

- Estancia versátil, ideal para sala de TV, oficina, bar o reuniones con amigos\.
- Medio baño\.
- **2 terrazas con una hermosa vista al Cerro de las Mitras\.**
- Lavandería con área para guardar artículos y accesorios\.

✨ **SE VENDE AMUEBLADA Y CON EQUIPAMIENTO**

La propiedad cuenta con:
✔️ Cocina integral con estufa, horno y campana\.
✔️ Closets instalados en la recámara principal y en una secundaria\.
✔️ Minisplits frío/calor, con excepción de una recámara\.
✔️ Equipos de aire acondicionado y calefacción\.
✔️ Persianas y cortinas\.
✔️ Candiles\.
✔️ Boiler\.
✔️ Tinaco\.

🌴 **AMENIDADES PARA DISFRUTAR SIN SALIR DE LA PRIVADA**

🏊 Alberca
🎉 Salón de usos múltiples
🌺 Palapa
⚽ Cancha de fútbol
🛝 Juegos infantiles
🏋️ Gimnasio
🔐 Vigilancia las 24 horas

🌳 **UN ENTORNO QUE INVITA A VIVIR TRANQUILO**

Rodeada de árboles y vegetación, esta privada ofrece espacios al aire libre y vistas privilegiadas hacia el Cerro de las Mitras, creando un ambiente agradable para disfrutar en familia\.

💫 **¿QUÉ HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD?**

Su distribución en tres niveles, las dos terrazas, la cochera para tres autos y la estancia del último piso te permiten adaptar cada espacio a tu estilo de vida\. Además, se entrega amueblada para facilitar tu mudanza\.

📩 **¡Agenda tu cita y ven a conocerla\!**

📍 Porto Cumbres, Sector Milán
💰 Precio de venta: **$5,800,000 MXN**

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: CHVAB1103 / EB-XD3418