It is a real estate development of commercial premises designed to offer functionality, accessibility, and high commercial potential. The project contemplates a total construction area of approximately 3,500 m², ideal for brands, services, and businesses looking to position themselves in one of the fastest-growing areas in the north of Mérida.

Project distribution:
Ground Floor
21 commercial premises of 50 m² each
4 commercial islands of 15 m² each

Upper Floor
17 commercial premises with approximate areas of 25 m²

Common areas and services:
Men's and women's bathroom module
1 elevator with access to all levels
Underground parking (half level) with capacity for 40 vehicles
18 parking spaces on the ground floor
Service corridors
Pergola terrace with furniture
Central park of 292 m²
Landscaped green areas according to the architectural project

Features of the premises (delivery):
Metal structure
Zero slab ceiling
Firm concrete floor without finishes
Interior walls of block without plaster
Electrical outlets without wiring or panels
Basic hydraulic outlets (does not include bathrooms or faucets)
Interior divisions of drywall
Does not include front glazing (installation at the tenant's expense according to the plaza regulations)

Delivery date: March 2027.

Payment method:
Own resources and bank credit

*Prices and availability are subject to change without prior notice*
*The price of the property does not include notary fees and taxes.
*The final price may vary according to the payment method chosen.
*Consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.
*For complaints and suggestions, please contact the number in this publication.Es un desarrollo inmobiliario de locales comerciales diseñado para ofrecer funcionalidad, accesibilidad y alto potencial comercial. El proyecto contempla una superficie total de construcción de aproximadamente 3,500 m², ideal para marcas, servicios y comercios que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.

Distribución del proyecto:
Planta Baja
21 locales comerciales de 50 m² cada uno
4 islas comerciales de 15 m² cada una

Planta Alta
17 locales comerciales con superficies aproximadas de 25 m²

Áreas comunes y servicios:
Módulo de baños para hombres y mujeres
1 elevador con acceso a todos los niveles
Estacionamiento subterráneo (medio nivel) con capacidad para 40 vehículos
18 cajones de estacionamiento en planta baja
Pasillos de servicio
Terraza pergolada con mobiliario
Parque central de 292 m²
Áreas verdes ajardinadas conforme a proyecto arquitectónico

Características de los locales (entrega):
Estructura metálica
Techo de losa cero
Piso de concreto firme sin acabados
Muros interiores de block sin revoco
Salidas eléctricas sin cableado ni tableros
Salidas hidráulicas básicas (no incluye baños ni grifería)
Divisiones interiores de tablaroca
No incluye cancelería frontal (instalación a cargo del inquilino conforme al reglamento de la plaza)

Fecha de entrega: Marzo 2027.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
*Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web.
*Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación.