Commercial Plaza for Sale in Jardines del PedregalPlaza Comercial en Venta en Jardines del Pedregal

# Commercial Plaza for Sale | Av. de las Fuentes, Jardines del Pedregal

Exclusive commercial plaza for sale with mixed use represents an excellent investment opportunity in one of the most prestigious and valuable areas of the city. Its privileged location, right in front of the Church of the Holy Cross, provides extraordinary visibility, high pedestrian and vehicular traffic, as well as a consolidated environment with high purchasing power clients.

The property has 1,385 m² of construction and a commercial layout designed to maximize profitability, consisting of:

* Restaurant of 140 m²
* Café of 110 m²
* Seafood restaurant of 200 m²
* 7 commercial kiosks, distributed as follows:

* 2 units of 18 m²
* 1 unit of 24 m²
* 1 unit of 6 m²
* 2 units of 4 m²
* 1 additional kiosk within the commercial complex

Its combination of restaurants, café, and commercial spaces makes this plaza a property with great potential for investors looking for rental income or the development of a high-level commercial concept in a strategic location in the south of Mexico City.
Important information

* The sale price of the property is plus the deed expenses, which include rights, taxes, notary fees, and appraisals. These concepts will be determined by the notary at the time of formalizing the operation.
* In operations through credit, the amount of the deed will depend on the amount of the authorized financing.
* The documents and information necessary for the marketing of the property are available to the consumer.
* The property will be transferred free of all encumbrances*

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Tel. 5529659965# Plaza Comercial en Venta | Av. de las Fuentes, Jardines del Pedregal

Exclusiva plaza comercial en venta de uso mixto representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de la ciudad. Su privilegiada ubicación, justo frente a la Iglesia de la Santa Cruz, le brinda una extraordinaria visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, además de un entorno consolidado con clientes de alto poder adquisitivo.

La propiedad cuenta con 1,385 m² de construcción y una distribución comercial diseñada para maximizar la rentabilidad, integrada por:

*Restaurante de 140 m²
* Cafetería de 110 m²
* Restaurante de mariscos de 200 m²
* 7 quioscos comerciales, distribuidos de la siguiente manera:

* 2 locales de 18 m²
* 1 local de 24 m²
* 1 local de 6 m²
* 2 locales de 4 m²
* 1 quiosco adicional dentro del conjunto comercial

Su combinación de restaurantes, cafetería y espacios comerciales convierte a esta plaza en un inmueble con un gran potencial para inversionistas que buscan ingresos por arrendamiento o el desarrollo de un concepto comercial de alto nivel en una ubicación estratégica del sur de la Ciudad de México.
Información importante

* El precio de venta del inmueble es más los gastos de escrituración, que incluyen derechos, impuestos, honorarios notariales y avalúos. Dichos conceptos serán determinados por la notaría al momento de formalizar la operación.
* En operaciones mediante crédito, el monto de escrituración dependerá del importe del financiamiento autorizado.
* Los documentos e información necesarios para la comercialización del inmueble se encuentran a disposición del consumidor.
* El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen*

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