Commercial plaza for sale, a unique opportunity for investors seeking immediate cash flow and guaranteed asset appreciation. It has 14 commercial spaces, all occupied, generating consolidated monthly income of $95,000, ensuring profitability from day one.

With strategic commercial activities such as restaurants, café, gym, aerobics classes, hairdressing/barber shop, and convenience and wellness stores, this plaza combines operational stability with long-term projection, becoming a secure and profitable asset to strengthen any investment portfolio.

SURFACE:
Land: 700 m2
Construction: 600 m2

DISTRIBUTION:
14 parking spaces for customers
4 Bathrooms, 2 on the ground floor and 2 on the upper floor
14 commercial spaces on 2 levels:
7 spaces on the ground floor
7 spaces on the upper floor

PLUS-EXTRAS:
Consolidated monthly rent from day one
Immediate cash flow with active contracts
Diversification of activities: lower risk and greater stability
Potential for rent increases in the medium term
Well-maintained property with continuous operation
Urban expansion area and constant appreciation

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
An area with growing demand, excellent connectivity, and constant residential and commercial expansion.
Just a few minutes from the bypass to Vallarta and the exit to La Venta del Astillero
Surrounded by gated communities and close to developments like Bosques Vallarta, El Campestre Residencial, and La Magdalena
High vehicular exposure and daily flow of residents, students, and visitors
Minutes from CUCEA, CUAAD, and other university centers
An area that mixes local population, student flow, and foreign clients

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Plaza comercial en venta, una oportunidad única para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y plusvalía patrimonial asegurada. Cuenta con 14 locales comerciales, todos ocupados, que generan ingresos mensuales consolidados de $95,000, garantizando rentabilidad desde el primer día.

Con giros comerciales estratégicos como restaurantes, cafetería, gimnasio, clases de aeróbics, peluquería/barbería y comercios de conveniencia y bienestar, esta plaza combina estabilidad operativa con proyección a largo plazo, convirtiéndose en un activo seguro y rentable para fortalecer cualquier portafolio de inversión.

SUPERFICIE:
Terreno: 700 m2
Construcción: 600 m2

DISTRIBUCIÓN:
14 cajones de estacionamiento para clientes
4 Baños, 2 en planta baja y 2 en planta alta
14 locales comerciales en 2 niveles:
7 locales en planta baja
7 locales en planta alta

PLUS-EXTRAS:
Renta mensual consolidada desde el primer día
Flujo de efectivo inmediato con contratos vigentes
Diversificación de giros: menor riesgo y mayor estabilidad
Potencial de incremento en rentas a mediano plazo
Propiedad bien mantenida y de operación continua
Zona en expansión urbana y plusvalía constante

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Una zona con demanda creciente, excelente conectividad y en constante expansión habitacional y comercial.
A pocos minutos del libramiento a Vallarta y la salida hacia La Venta del Astillero
Rodeada de cotos y cercanía a fraccionamientos como Bosques Vallarta, El Campestre Residencial y La Magdalena
Alta exposición vehicular y flujo diario de residentes, estudiantes y visitantes
A minutos del CUCEA, CUAAD, y otros centros universitarios
Zona que mezcla población local, flujo estudiantil y clientes foráneos

¡LISTA PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO