🏢 COMPLETE FLOOR FOR SALE – BRAND NEW CORPORATE BUILDING

Level 11 | Periférico Ring | Los Alpes Colony | Álvaro Obregón

Complete corporate floor in a new building, located on the Periférico Ring, in the Los Alpes Colony, Álvaro Obregón Municipality, one of the areas with the highest connectivity and demand for professional and medical services in the southwest of the city.

Delivered in gray work, ready to develop the finishes according to the operation of each company or office.

📍 Strategic location

With immediate access to:
• San Ángel
• Insurgentes Sur
• Barranca del Muerto
• Santa Fe
• Periférico Sur
• Mixcoac and Florida

Consolidated area for offices, clinics, firms, and specialized services, with high visibility, easy access, and great vehicular flow.

📐 Surface
• 276 m² total (complete floor)
• Possibility of sale:
• Complete floor
• Division into 2 or up to 4 modules

Available sizes:
• 56.05 m²
• 63.02 m²
• 73.47 m²
• 82.59 m²

🏢 Building features
• Brand new building
• Motor lobby
• Valet parking service
• 2 elevators
• Emergency stairs
• Panoramic view

🌿 Common areas
• Terrace with 360 view of CDMX
• Roof Garden
• Area designated for dining

Spaces designed to enhance the work experience, informal meetings, and moments of rest.

🚗 Parking
• 2 spaces per office, with valet parking
• Acquiring the 4 modules: 8 parking spaces.

💰 Price
• $67,000 MXN per m² + VAT
• Complete floor price: $21,000,000 MXN

Property tax $59,807

🧩 Ideal uses by location

Due to its location and configuration, it is ideal for:
• 🏢 Corporate and administrative offices
• 🩺 Medical offices and specialty clinics
• 🦷 Dental clinics
• ⚖️ Legal firms and notaries
• 💼 Financial firms, insurers, and brokers
• 🧠 Psychologists, therapists, and wellness centers
• 📊 Business and technology consultancies
• 🧬 Low-intervention diagnostic laboratories
• 🌍 Corporate representations or regional headquarters

📈 Excellent opportunity for investors, with the possibility of renting by modules or complete corporate use.
📲 Contact us for more information and schedule your visit.

Prices and availability subject to change without prior notice.🏢 PISO COMPLETO EN VENTA – EDIFICIO CORPORATIVO A ESTRENAR

Nivel 11 | Anillo Periférico | Colonia Los Alpes | Álvaro Obregón

Piso completo corporativo en edificio nuevo, ubicado sobre Anillo Periférico, en la Colonia Los Alpes, Alcaldía Álvaro Obregón, una de las zonas con mayor conectividad y demanda para servicios profesionales y médicos al sur-poniente de la ciudad.

Se entrega en obra gris, listo para desarrollar los acabados de acuerdo con la operación de cada empresa o consultorio.


📍 Ubicación estratégica

Con accesos inmediatos a:
• San Ángel
• Insurgentes Sur
• Barranca del Muerto
• Santa Fe
• Periférico Sur
• Mixcoac y Florida

Zona consolidada para oficinas, consultorios, despachos y servicios especializados, con alta visibilidad, fácil acceso y gran flujo vehicular.


📐 Superficie
• 276 m² totales (piso completo)
• Posibilidad de venta:
• Piso completo
• División en 2 o hasta 4 módulos

Metrajes disponibles:
• 56.05 m²
• 63.02 m²
• 73.47 m²
• 82.59 m²


🏢 Características del edificio
• Edificio a estrenar
• Motor lobby
• Servicio de valet parking
• 2 elevadores
• Escaleras de emergencia
• Vista panorámica

🌿 Áreas comunes
• Terraza con vista 360 a la CDMX
• Roof Garden
• Área destinada para comer

Espacios pensados para mejorar la experiencia laboral, reuniones informales y momentos de descanso.


🚗 Estacionamiento
• 2 cajones por oficina, con valet parking
• Adquiriendo los 4 módulos: 8 lugares de estacionamiento.


💰 Precio
• $67,000 MXN por m² + IVA
• Precio piso completo: $21,000,000 MXN

Predial $59,807

🧩 Usos ideales por ubicación

Por su localización y configuración, es ideal para:
• 🏢 Oficinas corporativas y administrativas
• 🩺 Consultorios médicos y clínicas de especialidad
• 🦷 Clínicas dentales
• ⚖️ Despachos legales y notarías
• 💼 Firmas financieras, aseguradoras y brokers
• 🧠 Psicólogos, terapeutas y centros de bienestar
• 📊 Consultorías empresariales y tecnológicas
• 🧬 Laboratorios de diagnóstico de baja intervención
• 🌍 Representaciones corporativas o sedes regionales

📈 Excelente oportunidad para inversionistas, con posibilidad de renta por módulos o uso corporativo completo.
📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.