🏙️ Author's Penthouse: Boutique Exclusivity at Fuente de Acueducto 39
Only 8 Apartments | Luxury, Privacy, and Total Security ✨
Located on one of the most strategic streets in the west, this PH-2 redefines spaciousness with a total of 252.30 m². A home designed for families seeking the independence of a house with the security and views of a luxury Penthouse.

💰 Investment Price: $9,800,000 MXN
Security: 24-hour surveillance and strict access control.

Privacy: Exclusive building with only 8 units.

📐 Space Distribution (Level Design):
Social and Family Area:
🛋️ Living Room and Dining Room: Open spaces with luxury finishes and great lighting.

🍳 Integral Kitchen: With pantry and independent breakfast area.

📺 TV Room: The perfect meeting point for the family.

🚽 Toilet: Half bathroom for guests with modern design.

Private Area (Rest):
🛏️ 3 Real Bedrooms: Each with its own Walk-in Closet.

🚿 3 Full Bathrooms: Total privacy for each family member.

Upper Level (Roof Garden & Services):
🍹 Independent Roof Garden: A private oasis of 45.90 m² for events and relaxation.

🧺 Laundry Area: Strategically located at the top.

🛌 Service Room: With integrated full bathroom.

Infrastructure and Complements:
🚗 Parking: 2 covered and independent spaces.

📦 Storage: Additional private storage space.

🏗️ The Building: Elegant Lobby, state-of-the-art elevator, and the highest standards of structural security.

🌅 Terraces: 18 m² additional distributed for ventilation and views.

📍 High Value Location:
Located at Fuente de Acueducto 39, this PH connects you in minutes with:

Key Areas: Santa Fe, Interlomas, Bosque de las Lomas, and Lomas de Chapultepec.

Lifestyle: Surrounded by the best shopping centers, parks, and prestigious schools.

Are you looking for a home where security and exclusivity are the priority?
With only 8 neighbors and spaces of over 250 m², PH-2 is the best cost-benefit opportunity in the area. 🗝️🥂🏙️ Penthouse de Autor: Exclusividad Boutique en Fuente de Acueducto 39
Solo 8 Departamentos | Lujo, Privacidad y Seguridad Total ✨
Ubicado en una de las calles más estratégicas del poniente, este PH-2 redefine la amplitud con 252.30 m² totales. Un hogar diseñado para familias que buscan la independencia de una casa con la seguridad y vistas de un Penthouse de lujo.

💰 Precio de Inversión: $9,800,000 MXN
Seguridad: Vigilancia 24 horas y control de acceso estricto.

Privacidad: Edificio exclusivo de solo 8 unidades.

📐 Distribución de Espacios (Diseño en Niveles):
Área Social y Familiar:
🛋️ Estancia y Comedor: Espacios abiertos con acabados de lujo y gran iluminación.

🍳 Cocina Integral: Con alacena y desayunador independiente.

📺 Sala de TV: El punto de encuentro perfecto para la familia.

🚽 Toilet: Medio baño de visitas con diseño moderno.

Área Privada (Descanso):
🛏️ 3 Recámaras Reales: Cada una con su propio Vestidor (Walk-in Closet).

🚿 3 Baños Completos: Privacidad total para cada integrante de la familia.

Nivel Superior (Roof Garden & Servicios):
🍹 Roof Garden Independiente: Un oasis privado de 45.90 m² para eventos y relajación.

🧺 Área de Lavado: Ubicada estratégicamente en la parte superior.

🛌 Cuarto de Servicio: Con baño completo integrado.

Infraestructura y Complementos:
🚗 Estacionamiento: 2 cajones techados e independientes.

📦 Bodega: Espacio adicional de almacenamiento privado.

🏗️ El Edificio: Elegante Lobby, elevador de última generación y los más altos estándares de seguridad estructural.

🌅 Terrazas: 18 m² adicionales distribuidos para ventilación y vistas.

📍 Ubicación de Alta Plusvalía:
Situado en Fuente de Acueducto 39, este PH te conecta en minutos con:

Zonas Clave: Santa Fe, Interlomas, Bosque de las Lomas y Lomas de Chapultepec.

Lifestyle: Rodeado de los mejores centros comerciales, parques y colegios de prestigio.

¿Buscas un hogar donde la seguridad y la exclusividad sean la prioridad?
Con solo 8 vecinos y espacios de más de 250 m², el PH-2 es la mejor oportunidad costo-beneficio de la zona. 🗝️🥂