Great Opportunity in the Escandon neighborhood! This spacious premises of approximately 85 m2 (5 x 17); is located on a highly commercial corner on Trece de Septiembre in the Miguel Hidalgo borough. The premises has a street-level ramp, facilitating access for everyone. Additionally, it has functional hydraulic installation, ideal for different types of businesses. It does not have its own parking, and each tenant can manage their electricity contract independently.

Its location on a very busy corner, in front of a bike station, further increases exposure and foot traffic from potential customers.

The Escandon neighborhood stands out for its residential and commercial atmosphere, with a variety of restaurants, cafes, boutiques, and services that attract a constant flow of people day and night.

Proximity to important avenues such as Patriotismo, Viaducto Presidente Miguel Alemán, and Río Becerra facilitates access from different points in the city, ensuring excellent mobility and visibility for your business.

Take advantage of this opportunity to establish yourself in an area with great potential, surrounded by resident communities, offices, and educational centers that ensure a constant flow of people. Grow your business in one of the most attractive areas of the city!¡Gran Oportunidad en la colonia Escandón! Este amplio local de aproximadamente 85 m2 (5 x 17); se encuentra en una esquina altamente comercial sobre Trece de Septiembre en la Alcaldía Miguel Hidalgo. El local cuenta con rampa a pie de calle, facilitando el acceso para todos. Además, dispone de instalación hidráulica funcional, ideal para diferentes tipos de negocios. No cuenta con estacionamiento propio y cada arrendatario podrá gestionar su contrato de luz de manera independiente.

Su ubicación en una esquina muy transitada, frente a una ciclo estación de bicicletas, aumenta aún más la exposición y el paso de potenciales clientes.

La colonia Escandón destaca por su ambiente residencial y comercial, con una variedad de restaurantes, cafeterías, boutiques y servicios que atraen a un flujo constante de personas día y noche.

La cercanía a importantes avenidas como Patriotismo, Viaducto Presidente Miguel Alemán, y Río Becerra, facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, garantizando excelente movilidad y visibilidad para tu negocio.

Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un área con gran potencial, rodeada de comunidades residentes, oficinas y centros educativos que aseguran un constante flujo de personas. ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas más atractivas de la ciudad!