North Peripheral Commercial Land for Sale on Corner

Commercial land on the corner, located on the side of the North Peripheral of Mérida, in a high-activity area due to its proximity to prestigious companies and institutions, as well as luxury residential developments like Light Towers, among others. It has all basic services and is situated on the deceleration lane coming from Progreso to merge into the Peripheral, making it a highly attractive commercial point. Thanks to its versatility, this land is ideal for a combination of commercial premises and offices.

Features:
• With services at the foot of the land
• On the North Peripheral side
• On the corner
• Head of the block, facing 3 streets.
• Slightly irregular shape
• South-North orientation
• Private property
• Located in a commercial and residential area
• Ideal measurements and shape for the commercial plaza.

Measurements:
Land: 4,755.76 M2
Front: 45.51 m
Depth: 100.23 m

Zone: North

Legal status: Free of encumbrance

Condition: Excellent

Delivery date: Immediate

Down payment: 20%

Reservation: $100,000 pesos

Sale price per m2: $10,000 pesos

Total sale price: $47,557,600 pesos

Payment methods: Own resources.

**Open to considering SERIOUS PROPOSALS AND PAYMENT PLANS.

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**Update as of 01/22/2025 according to standard 247
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**Price does NOT include deed expenses or appraisal.Periférico Norte Terreno Comercial En Esquina en venta

Terreno comercial en esquina, ubicado sobre el lateral del Periférico Norte de Mérida, en una zona de alta actividad debido a su cercanía con empresas e instituciones de prestigio, así como con desarrollos residenciales de lujo, como Light Towers, entre otros. Cuenta con todos los servicios básicos y está situado sobre el carril de desaceleración que viene de Progreso para incorporarse al Periférico, lo que lo convierte en un punto comercial altamente atractivo. Gracias a su versatilidad, este terreno es ideal para una combinación de locales comerciales y oficinas.

Características:
• Con servicios a pie del terreno
• Sobre lateral periférico Norte
• En esquina
• Cabeza de manzana, frente a 3 calles.
• Forma ligeramente irregular
• Orientación Sur- Norte
• Propiedad Privada
• Ubicación en zona comercial y habitacional residencial
• Medidas y forma ideales para la plaza comercial.

Medidas:
Terreno: 4,755.76 M2
Frente: 45.51 m
Fondo: 100.23 m

Zona: Norte

Estatus legal: Libre de gravamen

Estado de conservación: Excelente

Fecha de entrega: Inmediata

Enganche: 20%

Apartado: $100,000 pesos

Costo de venta por m2: $10,000 pesos

Costo de venta total: $47,557,600 pesos

Formas de pago: Recursos propios.

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**Actualización al 22/01/2025 de acuerdo a la norma 247
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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.