Description:
Live at the top of Juriquilla with this unique penthouse at The Grand Living. With a total of 273.52 m² (125.67 m² livable + 124.35 m² of roof garden + terrace), this apartment offers luxury, spaciousness, and spectacular views in a development with modern architectural design and top-notch amenities.

Main features:
• Total area: 273.52 m²
• Livable: 125.67 m² + roof garden 124.35 m² + terrace
• Bedrooms: 2
• Full bathrooms: 2
• Parking spaces: 2 underground
• Fully equipped kitchen with bar and premium finishes
• Large format porcelain floors
• Spacious walk-in closets
• Private roof garden with panoramic views
• Direct panoramic elevator

Amenities of the development:
- Swimming pool with lap lane, wading pool, and jacuzzi
- Sky Spa with gym, steam room, sauna, and full bathrooms
- Children's playground and playroom
- Multipurpose room and English lounge
- Coworking areas
- Gardens and green areas
- Private security with controlled access 24/7
- Underground parking for 2 cars

Strategic location:
In the heart of Juriquilla, in front of Superama and just minutes from Antea Lifestyle Center. The area combines residential luxury with immediate access to universities, private schools, hospitals, restaurants, and entertainment centers. Connectivity with main roads allows for quick travel to the center of Querétaro and the airport.

Appreciation and growth:
Juriquilla has established itself as the most exclusive residential area in Querétaro. The city is currently one of the most important industrial hubs in Mexico, with investments in key sectors: aerospace, automotive, logistics, light and heavy manufacturing, as well as the promotion of technology clusters. All of this ensures high real estate demand, price stability, and a secure return on investment.

Price:
$6,417,216 MXN
Price per m²: $33,665

Financing:
30% down payment and payment plans up to 12 months.
Immediate delivery.Descripción:
Vive en lo más alto de Juriquilla con este penthouse único en The Grand Living. Con un total de 273.52 m² (125.67 m² habitables + 124.35 m² de roof garden + terraza), este departamento ofrece lujo, amplitud y vistas espectaculares en un desarrollo con diseño arquitectónico moderno y amenidades de primer nivel.

Características principales:
• Superficie total: 273.52 m²
• Habitables: 125.67 m² + roof garden 124.35 m² + terraza
• Recámaras: 2
• Baños completos: 2
• Estacionamientos: 2 subterráneos
• Cocina integral equipada con barra y acabados premium
• Pisos de porcelanato de gran formato
• Vestidores y clósets amplios
• Roof garden privado con vistas panorámicas
• Elevador panorámico directo

Amenidades del desarrollo:
- Alberca con carril de nado, chapoteadero y jacuzzi
- Sky Spa con gimnasio, vapor, sauna y baños completos
- Juegos infantiles y ludoteca
- Salón de usos múltiples y salón inglés
- Áreas de coworking
- Jardines y áreas verdes
- Seguridad privada con acceso controlado 24/7
- Estacionamiento subterráneo para 2 autos

Ubicación estratégica:
En el corazón de Juriquilla, frente a Superama y a pocos minutos de Antea Lifestyle Center. La zona combina el lujo residencial con acceso inmediato a universidades, colegios privados, hospitales, restaurantes y centros de entretenimiento. La conectividad con vialidades principales permite un rápido desplazamiento al centro de Querétaro y al aeropuerto.

Plusvalía y crecimiento:
Juriquilla se ha consolidado como la zona residencial más exclusiva de Querétaro. La ciudad es actualmente uno de los polos industriales más importantes de México, con inversiones en sectores clave: aeroespacial, automotriz, logística, manufactura ligera y pesada, además del impulso de clústeres tecnológicos. Todo esto garantiza una alta demanda inmobiliaria, estabilidad de precios y un retorno de inversión seguro.

Precio:
$6,417,216 MXN
Precio por m²: $33,665

Financiamiento:
Enganche del 30% y planes de pago hasta 12 meses.
Entrega inmediata.