PENTHOUSE FACING THE SEA FOR SALE IN San Bruno, YUCATÁN | Mangata Costa | 6 BEDROOMS | PRIVATE ROOFTOP | FURNISHED

➤ PRICE $21,000,000 MXN

➤ LOCATION
• San Bruno Beach, municipality of Dzemul
• Within the boutique development Mangata – Costa Esmeralda
• Direct access to the beach
• High real estate demand area on the Yucatecan coast
• Excellent connectivity with Mérida

➤ FEATURES
• Construction: 424.17 m²
• 6 bedrooms
• 6 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 4 covered parking spaces
• 2 levels (Penthouse)
• Brand new
• Maintenance: $9,500 MXN monthly
• Private beach storage
• Low-density development (2 towers of 7 levels)

➤ DISTRIBUTION
Ground Floor:
• Living and dining room in open concept with sea view
• Fully equipped kitchen
• Covered terrace facing the sea
• TV room
• Half bathroom for guests
• Pantry
• Linen closet
• Laundry area
• 5 bedrooms, each with:
• Full bathroom
• Closet
• Smart TV
• Ceiling fan
• Blackout curtains
• Hammock hooks
Upper Floor – Private Rooftop:
• Living and dining room
• Equipped kitchen
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Terrace with hot tub
• Sunbathing area
• Panoramic sea view

➤ EQUIPMENT
• Fully furnished and equipped
• Air conditioning in all interior areas
• Elevator
• Intercom
• Accessibility for seniors and people with disabilities
• Facing the sea and direct water view

➤ INVESTMENT OPPORTUNITY
Ideal for:
• Luxury residence
• Family vacation home
• Heritage investment
• Premium vacation rentals

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.PENTHOUSE FRENTE AL MAR EN VENTA EN San Bruno, YUCATÁN | Mangata Costa | 6 RECÁMARAS | ROOFTOP PRIVADO | AMUEBLADO

➤ PRECIO $21,000,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Playa San Bruno, municipio de Dzemul
• Dentro del desarrollo boutique Mangata – Costa Esmeralda
• Acceso directo a la playa
• Zona de alta demanda inmobiliaria en la costa yucateca
• Excelente conectividad con Mérida

➤ CARACTERÍSTICAS
• Construcción: 424.17 m²
• 6 recámaras
• 6 baños completos
• 1 medio baño
• 4 estacionamientos techados
• 2 niveles (Penthouse)
• A estrenar
• Mantenimiento: $9,500 MXN mensuales
• Bodega de playa privada
• Desarrollo de baja densidad (2 torres de 7 niveles)

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
• Sala y comedor en concepto abierto con vista al mar
• Cocina integral equipada
• Terraza techada frente al mar
• Estancia de TV
• Medio baño de visitas
• Alacena
• Clóset de blancos
• Área de lavandería
• 5 recámaras, cada una con:
• Baño completo
• Clóset
• Smart TV
• Ventilador de techo
• Persianas blackout
• Hamaqueros
Planta Alta – Rooftop Privado:
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• Terraza con tina de hidromasaje
• Asoleadero
• Vista panorámica al mar

➤ EQUIPAMIENTO
• Totalmente amueblado y equipado
• Aire acondicionado en todas las áreas interiores
• Elevador
• Conmutador
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Frente al mar y vista directa al agua

➤ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Ideal para:
• Residencia de lujo
• Casa vacacional familiar
• Inversión patrimonial
• Rentas vacacionales premium

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.