Incredible two-story penthouse with modern design.

Ideal for investors as it is currently rented.

It is located in a small tower with only 33 apartments, which have a terrace and pool, ready to move in and only 3 years old.
Located in Chapultepec Country, a few blocks from a privileged area of Guadalajara, Country Club.

SURFACE: 140.82m2 (85 m2 on the ground floor and 55 m2 on the upper floor)

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Integral kitchen with breakfast bar
Living-dining room
Master bedroom with dressing room and full bathroom
Secondary bedroom with closet
Full bathroom for secondary bedroom and guests
Laundry area
2 parking spaces (one next to the other)

FIRST LEVEL DISTRIBUTION:
Roof garden with installation for full bathroom

PLUS/EXTRAS:
Blinds and air conditioning
It has a roof area where 4 solar panels are installed (deeded in the same way)
Few units in the complex

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Borders neighborhoods like Country Club, 7 minutes from Plaza Patria and 15 minutes from Andares.

AMENITIES OF THE COMPLEX:
24/7 security
Clubhouse
Terrace with pool

It has a lease contract that ends in February 2026

SALE: $5,200,000Increíble Penthouse de doble piso con diseño moderno.

Ideal para inversionistas pues se encuentra rentado.

Se encuentra en una torre pequeña de tan solo 33 departamentos y que cuentan con terraza y alberca, listo para habitar y solamente cuenta con 3 años de antigüedad.
Ubicado en Chapultepec Country, unas cuadras de una privilegiada zona de Guadalajara, Country Club.

SUPERFICIE: 140.82m2 (85 m2 en planta baja y 55 m2 en planta alta)

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cocina integral con barra desayunadora
Sala-comedor
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet
Baño completo para recámara secundaria y visitas
Área de lavado
2 cajones de estacionamiento (uno a lado del otro)

DISTRIBUCIÓN PRIMER NIVEL:
Roof garden con instalación para baño completo

PLUS/EXTRAS:
Persianas a aires acondicionados
Cuenta con una área de techo donde están instalados 4 paneles solares (escriturados de misma forma)
Pocas unidades en el complejo

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Colinda con colonias como Country Club, se encuentra a 7 minutos de Plaza Patria y a 15 minutos de Andares.

AMENIDADES DEL COMPLEJO:
Seguridad 24/7
Casa club
Terraza con alberca


Cuenta con un contrato de arrendamiento el cual finaliza en Febrero 2026


VENTA: $5,200,000