Property with private terrace and complete equipment in the Bugambilias area. This Penthouse offers a total area of 110m² distributed over two levels, combining a functional living area with a private Roof Garden. Located on the tenth level, it guarantees absolute privacy and a view of the central garden of the development.

Distribution and Spaces:
Level 10 (55m² Habitable): Bright living area for living room and dining room, fully equipped kitchen, and integrated laundry closet, 2 bedrooms, 2 full bathrooms.
Level 11 (55m² Private Roof Garden): Private social space that includes a pergola, integrated lighting, bar with grill, sink, and independent toilet.
Parking: 1 covered space in the basement, strategically located at the foot of the elevator.
Amenities and Security:
Private surveillance with controlled access 24/7.
Central tree-lined garden and green areas for socializing.
Additional common roof garden.

Unique Selling Points:
Independent Social Terrace: The upper floor is designed to host guests with total autonomy, thanks to its complete equipment and private bathroom.
Comfort and Orientation: The north orientation allows for a cool temperature and a relaxing view of the central garden.
Superior Privacy: Being located on the top level of the tower eliminates noise from upper neighbors and provides a greater sense of freedom.

Sales Details:
Price: $2,425,000 MXN.
Condition: Excellent. Encumbered with INFONAVIT, available for payments with Bank Credit or Own Resources.Propiedad con terraza privada y equipamiento completo en zona Bugambilias. Este Penthouse ofrece una superficie total de 110m² distribuidos en dos niveles, combinando un área habitacional funcional con un Roof Garden privado. Ubicado en el décimo nivel, garantiza privacidad absoluta y vista hacia el jardín central del desarrollo.

Distribución y Espacios:
Planta Nivel 10 (55m² Habitables): Estancia iluminada para sala y comedor, cocina integral equipada y closet de lavado integrado, 2 recámaras, 2 baños completos.
Planta Nivel 11 (55m² Roof Garden Privado): Espacio social privado que incluye pérgola, iluminación integrada, barra con asador, tarja y sanitario independiente.
Estacionamiento: 1 cajón techado en sótano, con ubicación estratégica a pie de elevador.
Amenidades y Seguridad:
Vigilancia privada con acceso controlado 24/7.
Jardín central arbolado y áreas verdes de convivencia.
Roof garden común adicional.

Puntos de Venta Únicos:
Terraza Social Independiente: La planta superior está diseñada para recibir invitados con total autonomía, gracias a su equipamiento completo y baño propio.
Confort y Orientación: La orientación norte permite mantener una temperatura fresca y disfrutar de una vista relajante hacia el jardín central.
Privacidad Superior: Al situarse en el último nivel de la torre, se elimina el ruido de vecinos superiores y se gana una mayor sensación de libertad.

Detalles de Venta:
Precio: $2,425,000 MXN.
Estado: Excelente. Gravamen con INFONAVIT, disponible para pagos con crédito Bancario o Recursos Propios.