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**Live in the most exclusive and modern area of Mérida**, right in front of *La Isla Cabo Norte*, surrounded by luxury amenities, security, and the lifestyle you deserve.

🏙️ **High-level penthouse with spacious, elegant, and perfectly distributed areas:**

• **2 bedrooms**
• **2 full bathrooms**
• **2 half bathrooms**
• **Living and dining room** with great natural lighting
• **Equipped kitchen**
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• **2 parking spaces**
• **Covered garage**

🌬️ Equipped with:
• **4 air conditioners**
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Located in one of the safest, most modern areas with the highest added value in the city. Ideal for those seeking comfort, exclusivity, and a premium lifestyle.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice. The price of the listing does not include notary fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, meant to serve only as a reference and may vary. Furniture is not included.✨ **PENTHOUSE EXCLUSIVO EN VENTA – CABO NORTE** ✨
**Vive en la zona más exclusiva y moderna de Mérida**, justo frente a *La Isla Cabo Norte*, rodeado de amenidades de lujo, seguridad y el estilo de vida que mereces.

🏙️ **Penthouse de alto nivel con espacios amplios, elegantes y perfectamente distribuidos:**

• **2 recámaras**
• **2 baños completos**
• **2 medios baños**
• **Sala y comedor** con gran iluminación natural
• **Cocina equipada**
• **Cuarto de estudio / home office**
• **2 cajones de estacionamiento**
• **Cochera techada**

🌬️ Equipado con:
• **4 climas**
• **Closet vestido**
• **Boiler**

Ubicado en una de las zonas más seguras, modernas y con mayor plusvalía de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y un estilo de vida premium.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, estos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.