Exclusive Penthouse for Rent! La Vista Luxury Towers – Temozón Norte¡Exclusivo Penthouse en Renta! La Vista Luxury Towers – Temozón Norte

Prime location | Double height | Top-notch amenities | Furnished

Enjoy maximum luxury, privacy, and comfort in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in the north of Mérida. This spectacular 2-story penthouse stands out for its premium finishes, spacious areas, and an architectural design tailored for the most demanding lifestyle.

📐 Main Features:
Construction: Approximately 232 m².

Distribution: 2 floors with 3 bedrooms (each with its own bathroom and walk-in closet).

Exclusive access: Private lobby with direct access from the elevator.

Social area: Living and dining room with impressive double-height ceiling and a half-bath for guests.

Terraces: Large main terrace with private jacuzzi, prime orientation (minimal sun exposure) and spectacular views of the gardens and pool. Second panoramic terrace in the kitchen area.

Designer kitchen: Fully equipped with stove, hood, and electric oven from the prestigious brand Teka.

Premium equipment: Integrated air conditioning system throughout the penthouse and electric blinds on the double-height windows.

Service areas: Complete service room (with bathroom) and independent laundry area.

🏢 Amenities and Services of the Complex (La Vista):
A private high-security development with only 48 apartments and 8 penthouses (2 apartments per floor, with no horizontal adjoining walls for total privacy).

Security and Access: 24/7 surveillance booth with access control and direct communication between the booth and apartments.

Wellness & Fitness: Fully equipped gym, semi-Olympic swimming lane, adult pool, children's pool, and jacuzzi area.

Entertainment and Events: Multipurpose room (capacity for 100 people), multimedia room, games room, and outdoor lounge area.

Comfort and Family: Green areas, children's play area, and duct system for garbage collection.

Infrastructure: Covered parking for residents and visitors, independent elevator per tower, and internal administrative office.

💳 Financial Information and Conditions:
Rental price: $55,000 MXN + VAT (Maintenance already included)

Contracting requirements:

1 month of rent in advance.

1 month of security deposit.

Payment of legal agreement (lawyer fees).

Guarantor with property free of liens in Mérida (essential).

Why is it the ideal option?
Living in La Vista Luxury Towers in Temozón Norte guarantees you are minutes away from the best universities, shopping centers (The Harbor, Cabo Norte, Altabrisa), and hospitals in the city, enjoying a safe, quiet, and highly exclusive environment.

Schedule an appointment today and see it!Ubicación privilegiada | Doble altura | Amenidades de primer nivel | Amueblado

Disfruta del máximo lujo, privacidad y confort en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad al norte de Mérida. Este espectacular penthouse de 2 plantas destaca por sus acabados premium, amplios espacios y un diseño arquitectónico pensado para el estilo de vida más exigente.

📐 Características Principales:
Construcción: 232 m² aprox.

Distribución: 2 plantas con 3 recámaras (cada una con su propio baño y clóset vestidor).

Acceso exclusivo: Vestíbulo privado con acceso directo desde el elevador.

Área social: Sala y comedor con imponente techo a doble altura y medio baño para visitas.

Terrazas: Amplia terraza principal con jacuzzi privado, orientación privilegiada (mínimo asoleamiento) y vista espectacular a los jardines y alberca. Segunda terraza panorámica en el área de cocina.

Cocina de autor: Integral, completamente equipada con estufa, campana y horno eléctrico de la prestigiada marca Teka.

Equipamiento premium: Sistema de aire acondicionado integral en todo el penthouse y persianas eléctricas en los ventanales de doble altura.

Áreas de servicio: Cuarto de servicio completo (con baño) y área de lavado independiente.

🏢 Amenidades y Servicios del Complejo (La Vista):
Un desarrollo privado de alta seguridad con solo 48 departamentos y 8 penthouses (2 departamentos por piso, sin paredes colindantes horizontales para total privacidad).

Seguridad y Accesos: Caseta de vigilancia 24/7 con control de acceso y comunicación directa entre caseta y departamentos.

Wellness & Fitness: Gimnasio completamente equipado, carril de nado semiolímpico, alberca para adultos, alberca infantil y zona de jacuzzi.

Entretenimiento y Eventos: Salón de usos múltiples (capacidad para 100 personas), sala multimedia, games room y sala lounge al aire libre.

Confort y Familia: Áreas verdes, zona de juegos infantiles y sistema de ductos para recolección de basura.

Infraestructura: Estacionamiento techado para residentes y visitas, elevador independiente por torre y oficina administrativa interna.

💳 Información Financiera y Condiciones:
Precio de renta: $55,000 MXN + IVA (Mantenimiento ya incluido)

Requisitos de contratación:

1 mes de renta adelantada.

1 mes de depósito en garantía.

Pago de convenio legal (honorarios de abogado).

Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida (indispensable).

¿Por qué es la opción ideal?
Vivir en La Vista Luxury Towers en Temozón Norte te garantiza estar a minutos de las mejores universidades, centros comerciales (The Harbor, Cabo Norte, Altabrisa) y hospitales de la ciudad, disfrutando de un entorno seguro, silencioso y sumamente exclusivo.

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