Penthouse for sale at Lerma 277, a project that combines classic functionalist architecture with contemporary design, located in the heart of Colonia Cuauhtémoc, one of the most sought-after areas in Mexico City.

Developed by Varilla Capital and designed by Comal Estudio, this building recaptures the elegance of mid-20th century architecture, incorporating noble materials, modern comfort, and an aesthetic proposal with clean lines.

Penthouse features:

Total area: 234.65 m²

Interior area: 121.40 m²

Balcony: 32.96 m²

Private roof garden: 80.29 m²

2 bedrooms

2 bathrooms

1 parking space

Highlighted details:

Private roof garden with panoramic views of the city

Spacious balcony connected to the main living area

Equipped kitchen with high-quality finishes

Modern and functional design with excellent natural lighting

Building with central courtyard, elevator, and concierge service

Project with estimated delivery in October 2025

Prime location:
Calle Río Lerma 277, Colonia Cuauhtémoc, CDMX.
Steps away from Paseo de la Reforma, close to Polanco, Roma, and Condesa, corporate areas, restaurants, cafes, and public transport.Penthouse en venta en Lerma 277, un proyecto que combina la arquitectura funcionalista clásica con un diseño contemporáneo, ubicado en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México.

Desarrollado por Varilla Capital y diseñado por Comal Estudio, este edificio recupera la elegancia de la arquitectura de mediados del siglo XX, incorporando materiales nobles, confort moderno y una propuesta estética de líneas limpias.

Características del penthouse:

Superficie total: 234.65 m²

Superficie interior: 121.40 m²

Balcón: 32.96 m²

Roof garden privado: 80.29 m²

2 recámaras

2 baños

1 estacionamiento

Detalles destacados:

Roof garden privado con vistas panorámicas a la ciudad

Amplio balcón conectado a la estancia principal

Cocina equipada con acabados de alta calidad

Diseño moderno y funcional con excelente iluminación natural

Edificio con patio central, elevador y conserjería

Proyecto con entrega estimada en octubre 2025

Ubicación privilegiada:
Calle Río Lerma 277, Colonia Cuauhtémoc, CDMX.
A pasos de Paseo de la Reforma, con cercanía a Polanco, Roma y Condesa, zonas corporativas, restaurantes, cafés y transporte público.