MODULE 1: 5,797 m²
Area: 5,270 m²
Clear height: 5.5 m.
Offices Ground Floor
Area: 527 m²
Clear height: 5.5 m.

MODULE 2: 5,794 m²
Area: 5,269 m²
Clear height: 5.5 m.
Offices Ground Floor
Area: 525 m²

GENERAL SPECIFICATIONS

DOCKS

12 fully equipped docks for 53-foot trailers with mechanical levelers (30,000 lbs.), bumpers, and dock doors. M1: 5 docks. M2: 7 docks.

FLOORS

Concrete floors with a minimum resistance of 5 tons/m².

ROOFS

KR-18 gauge 24 with thermal-acoustic insulation or similar. Clear height: 5.5 meters

ELECTRICAL INSTALLATION

Completely new electrical installation (substation, wiring, controls, etc.) Capacity: 50 KVA per 1,000 m².

LIGHTING

Natural light in accordance with LEED standards and LED high bay luminaires suspended 300 Lux/m².

PARKING

142 parking spaces. (136 private spaces and 6 spaces for disabled persons)

SECURITY AND MONITORING

CCTV system in common areas. Security booths with locks on access streets.

COMMON AREA

Common area of 96 m², equipped with restrooms, kitchenette, vending machines, and a private room (or meeting room).

SUSTAINABILITY

Our park is registered with the aim of LEED Certification. It will have solar panels (to provide a minimum of 25% of the total energy) and preparations for electric vehicle chargers (EV-ready infrastructure).MÓDULO 1: 5,797 m²
Area: 5,270 m²
Altura libre: 5.5 m.
Oficinas PB
Area: 527 m²
Altura libre: 5.5 m.

MÓDULO 2: 5,794 m²
Area: 5,269 m²
Altura libre: 5.5 m.
Oficinas PB
Area: 525 m²

ESPECIFICACIONES GENERALES

ANDENES

12 andenes totalmente equipados para trailer de 53 pies con nivelador mecánico (30,000 Ibs.), bumpers y puertas de andén. M1: 5 andenes. M2: 7 andenes.

PISOS

Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m².

TECHOS

KR-18 cal. 24 con aislamiento termoacústico o similar. Altura libre: 5.5 metros

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m².

ILUMINACIÓN

Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida 300 Lux/m².

ESTACIONAMIENTO

142 lugares de estacionamiento. (136 cajones particulares y 6 cajones para discapacitados)

SEGURIDAD Y VIGILANCIA

Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en calles de acceso.

ÁREA COMÚN

Área común de 96 m², equipada con baños, cocineta, máquinas expendedoras y una sala privada (o sala de juntas).

SUSTENTABILIDAD

Nuestro parque se encuentra registrado con el objetivo de Certificación LEED. Contará con paneles solares (para proveer un mínimo del 25% de la energía total) y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure).