Warehouse for rent near Central de Abasto and AICMBodega en renta cerca de Central de Abasto y AICM

Class A industrial warehouse under development, strategically located in Iztapalapa, Mexico City, designed for logistics, distribution, light manufacturing, and last-mile companies.
With an available area of 11,173 m² of warehouse and 952 m² of offices, this project offers modern infrastructure, spacious maneuvering yards, and top-level specifications to optimize the operations of any company.
Main features
Land area: 24,644 m²
Total construction: 12,329 m²
Available warehouse: 11,173 m²
Available offices: 952 m²
Clear height: 8.5 m
Concrete floor with a resistance of 5 ton/m²
9 docks for 53' trailers with mechanical levelers, bumpers, and dock doors
Spacious maneuvering yard
Completely new electrical installation
Electrical capacity of 50 KVA for every 1,000 m²
LED High Bay lighting
Excellent natural lighting
117 parking spaces
99 van spaces
Common area with restrooms, kitchenette, meeting room, and break area
Security booth and CCTV system
Preparation for electric vehicle chargers (EV Ready)
Project aiming for LEED certification
Solar panels for clean energy generation
Strategic location
Located on Av. Javier Rojo Gómez 386, San Pedro, Iztapalapa, CDMX, with excellent connectivity to the city's main roads.
Approximate distances:
AICM: 7.5 km
Campestre Churubusco: 9 km
Coyoacán: 10.8 km
Del Valle: 12.6 km
Coapa: 13.4 km
Narvarte: 14 km
Ideal for companies that require a prime location for metropolitan distribution and last-mile logistics.
Estimated availability: Second quarter of 2027.Bodega industrial Clase A en desarrollo, ubicada estratégicamente en Iztapalapa, Ciudad de México, diseñada para empresas de logística, distribución, manufactura ligera y última milla.
Con una superficie disponible de 11,173 m² de almacén y 952 m² de oficinas, este proyecto ofrece infraestructura moderna, amplios patios de maniobra y especificaciones de primer nivel para optimizar las operaciones de cualquier empresa.
Características principales
Superficie de terreno: 24,644 m²
Construcción total: 12,329 m²
Bodega disponible: 11,173 m²
Oficinas disponibles: 952 m²
Altura libre: 8.5 m
Piso de concreto con resistencia de 5 ton/m²
9 andenes para tráiler de 53' con niveladores mecánicos, bumpers y puertas de andén
Amplio patio de maniobras
Instalación eléctrica completamente nueva
Capacidad eléctrica de 50 KVA por cada 1,000 m²
Iluminación LED tipo High Bay
Excelente iluminación natural
117 cajones de estacionamiento
99 espacios para vans
Área común con baños, cocineta, sala de juntas y espacio de descanso
Caseta de vigilancia y sistema CCTV
Preparación para cargadores de vehículos eléctricos (EV Ready)
Proyecto con objetivo de certificación LEED
Paneles solares para generación de energía limpia
Ubicación estratégica
Ubicado sobre Av. Javier Rojo Gómez 386, San Pedro, Iztapalapa, CDMX, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad.
Distancias aproximadas:
AICM: 7.5 km
Campestre Churubusco: 9 km
Coyoacán: 10.8 km
Del Valle: 12.6 km
Coapa: 13.4 km
Narvarte: 14 km
Ideal para empresas que requieren una ubicación privilegiada para distribución metropolitana y logística de última milla.
Disponibilidad estimada: Segundo trimestre de 2027.