TOWNHOUSE FOR SALE | WITH SOLAR PANELS | MORA TOWNHOUSETOWNHOUSE EN VENTA | CON PANELES SOLARES | MORA TOWNHOUSE

Santa Gertrudis Copó | North of Mérida

**Price: $3,200,000 MXN**

📍 Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán

Residential area with high added value, excellent connectivity, and proximity to services, shopping malls, hospitals, and universities.

DEVELOPMENT FEATURES

• Private complex of only 3 townhouses
• Electric access gate with control from the interior
• Quiet and safe environment
• Modern and functional design
• Private and spacious parking for 2 cars
• Visitor parking
• Only **2 minutes from the access to Periférico**

DISTRIBUTION

#GROUND FLOOR

✔ Covered and spacious garage for 2 vehicles
✔ Visitor parking
✔ Storage room
✔ Living and dining room with open concept
✔ Integral kitchen
✔ Half bathroom for visitors
✔ Laundry room
✔ Light well / interior patio

#UPPER FLOOR

✔ 2 twin-type bedrooms
✔ Walk-in closet in each bedroom
✔ Independent full bathroom in each bedroom
✔ Curtains in the bedrooms

#EQUIPMENT AND AMENITIES

✓ Solar panels
✓ 3 air conditioners
✓ Integral kitchen
✓ Stationary gas
✓ Covered garage
✓ Electric gate with control from the interior
✓ Private parking for 2 cars
✓ Visitor parking

#MAINTENANCE FEE

*$600 MXN monthly*, allocated for cleaning services and maintenance of common areas.

## IDEAL FOR:

✨ Own residence
✨ Heritage investment
✨ Long-term or executive rental
✨ Those seeking privacy and security in a high-value area

# NEARBY POINTS OF INTEREST

📍 2 minutes from the access to Periférico
📍 Shopping malls
📍 Hospitals
📍 Universities
📍 Main roads in the north of the city

Payment methods: BANK LOAN AND OWN RESOURCES

Reservation $10,000
Down payment 20%

The information presented is for informational purposes. Availability, price, and conditions may change without prior notice.Santa Gertrudis Copó | Norte de Mérida

**Precio: $3,200,000 MXN**

📍 Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán

Zona residencial con alta plusvalía, excelente conectividad y cercanía a servicios, plazas comerciales, hospitales y universidades.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO

• Complejo privado de únicamente 3 townhouses
• Portón eléctrico de acceso con control desde el interior
• Ambiente tranquilo y seguro
• Diseño moderno y funcional
• Estacionamiento privado y amplio para 2 coches
• Estacionamiento para visitas
• A solo **2 minutos del acceso a Periférico**

DISTRIBUCIÓN

#PLANTA BAJA

✔ Garage techado y amplio para 2 vehículos
✔ Estacionamiento para visitas
✔ Bodega
✔ Sala y comedor con concepto abierto
✔ Cocina integral
✔ Medio baño de visitas
✔ Cuarto de lavado
✔ Cubo de luz / patio interior

# PLANTA ALTA

✔ 2 habitaciones tipo gemelas
✔ Clóset vestidor en cada habitación
✔ Baño completo independiente en cada recámara
✔ Cortinas en las habitaciones

# EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES

✓ Paneles solares
✓ 3 aires acondicionados
✓ Cocina integral
✓ Gas estacionario
✓ Garage techado
✓ Portón eléctrico con control desde el interior
✓ Estacionamiento privado para 2 coches
✓ Estacionamiento para visitas

# CUOTA DE MANTENIMIENTO

*$600 MXN mensuales*, destinada a servicios de limpieza y mantenimiento de áreas comunes.

## IDEAL PARA:

✨ Residencia propia
✨ Inversión patrimonial
✨ Renta a largo plazo o ejecutiva
✨ Quienes buscan privacidad y seguridad en una zona de alta plusvalía

# PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS

📍 A 2 minutos del acceso a Periférico
📍 Plazas comerciales
📍 Hospitales
📍 Universidades
📍 Principales vialidades del norte de la ciudad

Formas de pago: CREDITO BANCARIO Y RECURSO PROPIO

Apartado $10,000
Enganche 20%

La información presentada es de carácter informativo. Disponibilidad, precio y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.