Located in the traditional and charming neighborhood of Chen Bech, this newly renovated house combines historical charm with contemporary comfort.

Situated in a booming area, surrounded by a vibrant market, local cafes, and an emerging culinary scene, this property is ideal for those looking to live or invest in the heart of Mérida with style and authenticity.
Filled with natural light, the residence retains the original pasta floors, masonry walls, and a unique architectural design, achieving a balance between the classic and the modern.
General Features
📐 Construction: 145 m²
📏 Land: 192 m² (7 x 30 m)
🏠 Levels: 2 floors

Distribution
• 2 bedrooms with full bathroom
• Guest bathroom
• Work or study area
• Spacious living room
• Dining room
• Kitchen equipped with wooden cabinets
• Indoor garden
• Laundry room
• Pantry
• Pool with filtration system
• Terrace and outdoor area with Chukum finish

Details and Finishes
• Original pasta floors
• Polished concrete floor
• Masonry walls
• Gas stove
• Refrigerator included
• Water heater
• Water pressure system
• Own well
• Ceiling fans
• Mini-split air conditioning units
• Completely renovated house ready to move in

Sales Conditions
• Delivery: Immediate
• Reservation: $20,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 20% upon signing the purchase agreement
• Balance: 80% upon delivery or directly at notarization
Accepted payment methods:
• Bank credit
• Own resources

Important
• Price and availability are subject to change without prior notice (updated bi-weekly).
• The images are illustrative and may vary from the final result.
• The included equipment is limited to what is described in the listing.

TIPIALEXUbicada en el tradicional y encantador barrio de Chen Bech, esta casa recién renovada combina el encanto histórico con la comodidad contemporánea.

Situada en una zona en auge, rodeada de un mercado vibrante, cafés locales y una escena culinaria emergente, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Mérida con estilo y autenticidad.
Llena de luz natural, la residencia conserva los pisos de pasta originales, las paredes de mampostería y un diseño arquitectónico único, logrando un equilibrio entre lo clásico y lo moderno.
Características Generales
📐 Construcción: 145 m²
📏 Terreno: 192 m² (7 x 30 m)
🏠 Niveles: 2 plantas

Distribución
• 2 recámaras con baño completo
• Baño de visitas
• Área de trabajo o estudio
• Amplia sala de estar
• Comedor
• Cocina equipada con gabinetes de madera
• Jardín interior
• Cuarto de lavado
• Alacena
• Piscina con sistema de filtrado
• Terraza y área exterior con acabado Chukum

Detalles y Acabados
• Pisos de pasta originales
• Suelo de concreto pulido
• Paredes de mampostería
• Estufa de gas
• Refrigerador incluido
• Calentador de agua
• Sistema de presión de agua
• Pozo propio
• Ventiladores de techo
• Unidades de aire acondicionado tipo mini-split
• Casa completamente renovada y lista para habitar

Condiciones de Venta
• Entrega: Inmediata
• Apartado: $20,000 MXN (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
• Saldo: 80% contra entrega o directo a escrituración
Formas de pago aceptadas:
• Crédito bancario
• Recurso propio

Importante
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso (actualizados quincenalmente).
• Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al resultado final.
• El equipamiento incluido se limita a lo descrito en la ficha.

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