Boost your company's operation in a functional, safe, and strategically located industrial warehouse on Blvd. Insurgentes, one of the corridors with the highest logistical, industrial, and transportation flow in Tijuana.
Perfect for assembly, light manufacturing, textiles, storage, or distribution, this property offers the necessary infrastructure to operate efficiently from day one.

Main Features:
Total area: 2,180 m² (23,471 ft²)
2 loading and unloading docks for simultaneous operations
Elevated ramp, ideal for quick and hassle-free maneuvers
Offices integrated directly within the warehouse
6 operational restrooms (3 for men / 3 for women)
Parking for 3 vehicles
24/7 security and controlled access within the industrial park

Competitive Advantages:
Prime location on Blvd. Insurgentes, one of the most active and sought-after industrial areas
Immediate connectivity with heavy transport and strategic roadways
Consolidated industrial environment, with all services ready to operate
Ideal for companies seeking logistical agility, efficiency, and security

Rental Price:
$0.50 USD/ft²
Total monthly: $11,735 USD + VAT = $12,673.80 USD

We have a large inventory of Industrial Warehouses and Storage!Potencia la operación de tu empresa en una nave industrial funcional, segura y estratégicamente ubicada sobre Blvd. Insurgentes, uno de los corredores con mayor flujo logístico, industrial y de transporte en Tijuana.
Perfecta para ensamble, manufactura ligera, textil, almacenamiento o distribución, esta propiedad ofrece la infraestructura necesaria para operar con eficiencia desde el primer día.

Características Principales:
Superficie total: 2,180 m² (23,471 ft²)
2 andenes para carga y descarga simultánea
Rampa elevada, ideal para maniobras rápidas y sin contratiempos
Oficinas integradas directamente dentro de la nave
6 baños operativos (3 para hombres / 3 para mujeres)
Estacionamiento para 3 vehículos
Seguridad 24/7 y acceso controlado dentro del parque industrial

Ventajas Competitivas:
Ubicación privilegiada en Blvd. Insurgentes, una de las zonas industriales más activas y demandadas
Conectividad inmediata con transporte pesado y vialidades estratégicas
Entorno industrial consolidado, con todos los servicios listos para operar
Ideal para empresas que buscan agilidad logística, eficiencia y seguridad

Precio de Renta:
$0.50 USD/ft²
Total mensual: $11,735 USD + IVA = $12,673.80 USD

¡Contamos con amplio inventario en Naves Industriales y Bodegas!