Unique Opportunity in Polanco: 457 m² LotOportunidad Única en Polanco: Predio de 457 m²

An extraordinary property is for sale, strategically located in Polanco, one of the most prestigious residential and commercial areas, known for its security and added value in Mexico City.

Property Area: 457 m² of flat land with excellent frontage.
Land Use: Residential (H).
Allowed Levels: Up to 4 levels of maximum height.
Minimum Free Area Percentage: 30% of permeable surface.
Number of Allowed Dwellings: Authorization to develop up to 8 dwellings/apartments.
Minimum Area per Dwelling: Spacious apartments starting from 150 m² of livable space.
Maximum Construction Area: Up to 1,280 m²

Internal Code: ERSBGL2885

Important Notes:

The price reflected in the advertisement does not consider deed expenses or taxes or any other expenses incurred in the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Please consult with our advisors for details on plans, distributions, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors for updated information. The measurements are approximate and should be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Please consult for more details. Payment methods: Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please check our privacy notice on our website.Se pone a la venta un extraordinario predio estratégicamente ubicado en Polanco, una de las zonas residenciales y comerciales de mayor estatus, seguridad y plusvalía en la Ciudad de México.
Superficie del Predio: 457 m² de terreno plano con excelente frente.
Uso de Suelo: Habitacional (H).
Niveles Permitidos: Hasta 4 niveles de altura máxima.
Porcentaje de Área Libre Mínima: 30% de superficie permeable.
Número de Viviendas Permitidas: Autorización para desarrollar hasta 8 viviendas / departamentos.
Superficie Mínima por Vivienda: Departamentos amplios a partir de 150 m² habitables.
Superficie Máxima en Construcción: Hasta 1,280 m²

Código interno: ERSBGL2885

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.