Unique Opportunity in Polanco: Property of 457 m²Oportunidad Única en Polanco: Predio de 457 m²

An extraordinary property is for sale, strategically located in Polanco, one of the most prestigious residential and commercial areas, known for its security and high value in Mexico City.
Property Size: 457 m² of flat land with an excellent frontage.
Land Use: Residential (H).
Allowed Levels: Up to 4 levels of maximum height.
Minimum Free Area Percentage: 30% of permeable surface.
Number of Allowed Dwellings: Authorization to develop up to 8 dwellings/apartments.
Minimum Surface Area per Dwelling: Spacious apartments starting from 150 m² of livable space.
Maximum Construction Surface Area: Up to 1,280 m² allowed (subject to alignment restrictions and regulations).

Internal Code: ERSBGL2885

Important Notes:

The price reflected in the advertisement does not consider deed expenses, taxes, or any other costs incurred in the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Please consult with our advisors for details on plans, distributions, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors for updated information. The measurements are approximate and should be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is conducted before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Please consult for more details. Payment methods: Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please check our privacy notice on our website.Se pone a la venta un extraordinario predio estratégicamente ubicado en Polanco, una de las zonas residenciales y comerciales de mayor estatus, seguridad y plusvalía en la Ciudad de México.
Superficie del Predio: 457 m² de terreno plano con excelente frente.
Uso de Suelo: Habitacional (H).
Niveles Permitidos: Hasta 4 niveles de altura máxima.
Porcentaje de Área Libre Mínima: 30% de superficie permeable.
Número de Viviendas Permitidas: Autorización para desarrollar hasta 8 viviendas / departamentos.
Superficie Mínima por Vivienda: Departamentos amplios a partir de 150 m² habitables.
Superficie Máxima en Construcción: Hasta 1,280 m² permitidos (sujeto a las restricciones de alineamiento y normatividad).

Código interno: ERSBGL2885

Notas importantes:

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