We present an exceptional property with an unbeatable location in one of the most appreciating and dynamic areas of Guadalajara: Vallarta Poniente. Strategically located in front of the renowned Plaza Sania, this property represents an unprecedented investment opportunity, ideal for forward-thinking developers looking to capitalize on its extraordinary commercial and residential potential.

A Property with Unmatched Attributes:

Strategic Location: Situated on Av. Ignacio L. Vallarta, one of the city's most important thoroughfares, it guarantees a constant flow and unbeatable visibility. Its immediate proximity to Plaza Sania offers access to a wide range of services, entertainment, restaurants, and prestigious shops. The Vallarta Poniente neighborhood is known for being a high concentration area for business and commerce, ensuring a prosperous and active environment.

Ideal Dimensions for a Great Project: With a land area of 429.69 m² and a construction of 531 m², this property offers the perfect canvas for a high-impact vertical development.

Opportunity Price: Valued at $21,000,000 MXN, this lot offers an attractive return on investment in one of the city's most sought-after areas. Negotiable payment options are available, providing flexibility for developers.

Current Distribution of the Property:

Ground Floor: 2 receptions
6 private offices
2 bathrooms
Kitchen
Service patio
Common area
5 parking spaces
Upper Floor: 3 private offices, each with a bathroom
Meeting room
Spacious common area
Balcony

Contact us today to schedule a private visit and discover the unlimited potential of this magnificent property!Presentamos una propiedad excepcional con una ubicación inmejorable en una de las zonas de mayor plusvalía y dinamismo de Guadalajara: Vallarta Poniente. Situado estratégicamente frente a la reconocida Plaza Sania, este inmueble representa una oportunidad de inversión sin precedentes, ideal para desarrolladores con visión de futuro que buscan capitalizar su extraordinario potencial comercial y residencial.

Una Propiedad con Atributos Inigualables:

Ubicación Estratégica: Emplazado sobre la Av. Ignacio L. Vallarta, una de las arterias viales más importantes de la ciudad, garantiza un flujo constante y una visibilidad inmejorable. Su proximidad inmediata a Plaza Sania ofrece acceso a una amplia gama de servicios, entretenimiento, restaurantes y tiendas de prestigio.[La colonia Vallarta Poniente es conocida por ser una zona de alta concentración empresarial y comercial, lo que asegura un entorno próspero y activo.

Dimensiones Ideales para un Gran Proyecto: Con una superficie de terreno de 429.69 m² y una construcción de 531 m², este inmueble ofrece el lienzo perfecto para un desarrollo vertical de alto impacto.

Precio de Oportunidad: Valuado en $21,000,000 MXN, este predio ofrece un atractivo retorno de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Se ofrecen opciones de pago negociables, brindando flexibilidad para los desarrolladores.

Distribución Actual del Inmueble:

Planta Baja: 2 recepciones
6 privados
2 baños
Cocina
Patio de servicio
Área común
5 cajones de estacionamiento
Planta Alta: 3 privados, cada uno con baño
Sala de juntas
Amplia área común
Balcón

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