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$17,900,000 MXN
For Sale
House with Commercial Use in Moderna, Guadalajara
OFICINA EN VENTA a MINUTOS DE LA MINERVA y Av. NIÑOS HEROES
Spacious property ideal for offices in Colonia Moderna, Guadalajara
In the heart of Colonia Moderna, at the corner of Juan Ruiz de Alarcón and Agustín Yáñez, this house of 695 m² of construction on a 469 m² lot is perfect for corporations, offices, business centers, or institutions.
Functional distribution for corporate use:
Ground floor: waiting room, reception, storage room, 3 half bathrooms, kitchen, dining room, 1 private office, 4 multipurpose areas, and central patio.
Upper floor: 4 multipurpose areas, 3 half bathrooms, meeting room, office, service area, storage room, and main office with full bathroom.
Basement: 3 private offices and a half bathroom.
Garage: space for 4 vehicles.
In total, it has 7 half bathrooms and 1 full bathroom, providing comfort for a high flow of staff and visitors.
Strategic location: minutes from main avenues, commercial area, banks, and restaurants, with excellent connectivity to the rest of the city.
Highlighted features:
Spacious and bright spaces
Ideal for corporate offices, coworking, or educational institutions
Excellent state of conservation
Distribution that favors productivity and workflow
📍 Location: Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco
📐 Lot: 469 m²
🏗 Construction: 695 m²
****Price change without prior notice*****Amplia propiedad ideal para oficinas en Colonia Moderna, Guadalajara
En el corazón de la Colonia Moderna, sobre Juan Ruiz de Alarcón esquina Agustín Yáñez, se encuentra esta casa de 695 m² de construcción sobre un terreno de 469 m², perfecta para corporativos, despachos, centros de negocios o instituciones.
Distribución funcional para uso corporativo:
Planta baja: sala de espera, recepción, bodega, 3 medios baños, cocina, comedor, 1 privado, 4 áreas de usos múltiples y patio central.
Planta alta: 4 áreas de usos múltiples, 3 medios baños, sala de juntas, oficina, área de servicio, bodega y oficina principal con baño completo.
Sótano: 3 privados y medio baño.
Cochera: espacio para 4 vehículos.
En total cuenta con 7 medios baños y 1 baño completo, brindando comodidad para un alto flujo de personal y visitantes.
Ubicación estratégica: a minutos de avenidas principales, zona comercial, bancos y restaurantes, con excelente conectividad al resto de la ciudad.
Características destacadas:
Espacios amplios y luminosos
Ideal para oficinas corporativas, coworking o instituciones educativas
Excelente estado de conservación
Distribución que favorece la productividad y el flujo de trabajo
📍 Ubicación: Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco
📐 Terreno: 469 m²
🏗 Construcción: 695 m²
****Cambio de precio sin previo aviso *****
Amenities
Exterior
- Balcony
- Cistern
- Street parking
- Garage
- Garden
- Patio
- Roof Garden
- Terrace
General
- Accessibility for elderly
- Handicap accessible
- Air conditioning
- Storage Unit
- Fireplace
- Kitchen
- Double story
- Office
Publisher
RE/MAX Puerta de Hierro
Listing Data
- Listing ID EB-VK6613
- Operation Type Sale
- Property Type House with Commercial Use
- Neighborhood Moderna
- Postal Code 44190
