In one of the most sought-after and central neighborhoods of the city, where vertical developments now prevail, this property stands out for something increasingly rare: a house.

Perfectly preserved and ready to inhabit, it combines spaciousness, functionality, and the charm of a traditional residence in a privileged location.
Distribution:
Ground floor:
• 3 parking spaces
• Spacious living-dining room
• Private garden with barbecue
• Kitchen with breakfast area
• Half bathroom for guests

First level:
• 3 bedrooms
• Study (option for a 4th bedroom)
• Family room
• Master bedroom with bathroom and balcony
• Secondary bedrooms with closet that share a bathroom

Second level:
• Gym
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Storage room

ADDITIONALLY:
• Privileged location in one of the most dynamic areas of CDMX
• House in a high-demand area, where apartments prevail
• Excellent state of conservation
• Versatile spaces ideal for families or adaptation to different projects
• Residential land use
Ideal for:
• Families looking for spaciousness in a central area
• Those who value living in a house in a neighborhood with high appreciation
• Investors who recognize the potential of a scarce property in the area.En una de las colonias más cotizadas y céntricas de la ciudad, donde hoy predominan los desarrollos verticales, esta propiedad destaca por algo cada vez más escaso: una casa.

Perfectamente conservada y lista para habitar, combina amplitud, funcionalidad y el encanto de una residencia tradicional en una ubicación privilegiada.
Distribución:
Planta baja:
• 3 lugares de estacionamiento
• Amplia sala-comedor
• Jardín privado con asador
• Cocina con desayunador
• Medio baño de visitas

Primer nivel:
• 3 recámaras
• Estudio (opción a 4ª recámara)
• Family room
• Recámara principal con baño y balcón
• Recámaras secundarias con clóset que comparten baño

Segundo nivel:
• Gimnasio
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Bodega

ADEMAS:
• Ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la CDMX
• Casa en zona de alta demanda, donde predominan departamentos
• Excelente estado de conservación
• Espacios versátiles ideales para familia o adaptación a distintos proyectos
• Uso de suelo habitacional
Ideal para:
• Familias que buscan amplitud en zona céntrica
• Quienes valoran vivir en casa en una colonia con alta plusvalía
• Inversionistas que reconocen el potencial de una propiedad escasa en la zona