The perfect canvas for your architectural project in the heart of Coapa!

We offer you this excellent land located at Rancho La Cuchilla 145, one of the areas with the highest demand and housing stability in the south of the city. Its topography and location make it a gem for developers or for those looking to build the house of their dreams.

FEATURES:

Ideal Dimensions: 250 m² total with a front of 10 meters and a depth of 25 meters, allowing for a spacious and functional architectural distribution.

Topography: 100% flat land, which significantly reduces preparation and foundation costs.

Development Potential: It has H3 land use permit (Residential, 3 levels), ideal for a multi-family housing project or a luxury residence.

SECURITY AND ENVIRONMENT:

Privacy: The land is located within a controlled environment with 24-hour surveillance.

Maintenance Cost: Only $650 MXN, one of the most competitive in the area for a gated community with security.

Strategic Location: In the Coapa area, surrounded by prestigious shopping centers, high-level schools, and quick access roads.¡El lienzo perfecto para tu proyecto arquitectónico en el corazón de Coapa!

Ponemos a tu disposición este excelente terreno ubicado en Rancho La Cuchilla 145, una de las zonas con mayor demanda y estabilidad habitacional al sur de la ciudad. Su topografía y ubicación lo convierten en una joya para desarrolladores o para quienes buscan construir la casa de sus sueños.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Dimensiones Ideales: 250 m² totales con un frente de 10 metros y un fondo de 25 metros, permitiendo una distribución arquitectónica amplia y funcional.

Topografía: Terreno 100% plano, lo que reduce significativamente los costos de preparación y cimentación.

Potencial de Desarrollo: Cuenta con permiso de uso de suelo H3 (Habitacional, 3 niveles), ideal para un proyecto de vivienda plurifamiliar o una residencia de gran lujo.

SEGURIDAD Y ENTORNO:

Privacidad: El terreno se encuentra dentro de un entorno controlado con vigilancia las 24 horas.

Costo de Mantenimiento: Solo $650 MXN, uno de los más competitivos de la zona para un fraccionamiento con seguridad.

Ubicación Estratégica: En la zona de Coapa, rodeado de centros comerciales de prestigio, escuelas de alto nivel y vías de acceso rápidas.